Mách bạn cách sửa nhà dột triệt để, hiệu quả và dễ thực hiện nhất

Nhà bị dột không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây ra nhiều bất tiện cho gia đình bạn mỗi khi trời mưa. Nếu bạn chưa biết cách sửa nhà dột như thế nào cho hiệu quả thì hãy tham khảo những bí kíp dưới đây của chúng tôi nhé!

1. Dột nhà là gì?

Dột nhà là hiện tượng mái, trần và tường nhà xuất hiện nhiều khe hở khiến nước mưa thấm vào trong nhà. Nhà bị thấm dột lâu ngày không chỉ phá hủy toàn bộ cấu trúc công trình như xuất hiện nấm mốc, phá hủy kết cấu bê tông,... mà còn gây ra nhiều bất tiện khi sinh hoạt. Vì vậy, khi phát hiện dấu hiệu nhà bị dột, bạn cần xử lý ngay lập tức.

Nhà bị ẩm mốc, mọc rong rêu do bị thấm nước

2. Lý do nhà dột là gì?

Để có cách xử lý nhà dột phù hợp, ta cần xác định rõ nguyên nhân gây nên tình trạng này. Dưới đây các nguyên nhân phổ biến khiến nhà bị dột:

• Do sử dụng hệ thống mái kém chất lượng, không đảm bảo, dễ bị ảnh hưởng bởi mưa, bão.

• Ngôi nhà được sử dụng lâu năm nhưng không được bảo trì. Dưới tác động của thời gian và yếu tố thời tiết khiến nhà bị hư hỏng, xuất hiện nhiều vết nứt trên tường, trần khiến nhà bị dột mỗi khi trời mưa.

• Trong quá trình xây dựng, không dùng sơn chống thấm hoặc mua phải sơn kém chất lượng khiến trần và tường nhanh chóng xuống cấp, dẫn đến tình trạng bong tróc sơn, xuất hiện các vết nứt.

• Với dạng mái tôn thì theo thời gian, nước mưa có thể theo những chỗ thủng, rỉ sét thấm vào bên trong, làm hỏng phần thạch cao và khiến nhà bị dột.

• Độ dốc và lối thoát nước trên mái thiết kế không phù hợp, làm cản trở quá trình thoát nước gây ra tình trạng dột.

• Nếu bạn ở chung cư hoặc nhà cao tầng thì một nguyên nhân khác khiến nhà bị dột là do vị trí ống thoát nước, nhà vệ sinh của tầng trên bị rò rỉ hoặc hư hỏng gây ra tình trạng nhà dột ở tầng dưới.

Nguyên nhân khiến nhà bị dột

3. Cách sửa nhà dột CẤP TỐC và HIỆU QUẢ

Tùy theo từng nguyên nhân và hiện trạng cụ thể mà ta có cách sửa nhà dột khác nhau.

• Tường và trần nhà có vết rạn, nứt: Khi tường hoặc trần xuất hiện vết rạn nứt khiến nước mưa ngấm vào trong thì cách sửa nhà dột đơn giản là xây kín chúng bằng cách dùng xi măng lấp vào các khe nứt. Sau đó, tiến hành sơn chống thấm để ngăn ngừa tình trạng tường, trần không bị thấm dột.

• Tường và trần không nứt nhưng nhà vẫn bị dột: Nguyên nhân là do các vị trí này chưa được chống thấm hoặc dùng sơn chống thấm kém chất lượng. Lúc này, cách xử lý trần, tường nhà bị dột đơn giản nhất là phủ thêm lớp sơn chống thấm chất lượng để nước không ngấm vào nhà. Đối với những vết ố bẩn, ẩm mốc trên tường, trần cần phải xử lý vị trí bẩn đó rồi mới sơn chống thấm để đảm bảo chất lượng và nâng cao thẩm mỹ cho ngôi nhà.

• Sàn nhà thấm nước: Với tình trạng sàn nhà thấm nước khiến tầng dưới bị thấm dột, cần phá bỏ lớp gạch sàn tại khu vực bị thấm rồi phủ lên trên một lớp chống thấm. Sau đó, trám lại bằng xi măng và lắp gạch như cũ sẽ khắc phục được tình trạng này.

Cách sửa nhà dột triệt để, hiệu quả và nhanh gọn

4. Cách sửa nhà dột đối với từng loại mái nhà cụ thể

Nếu nguyên nhân khiến nhà bị dột là do phần mái bị xuống cấp, hư hỏng thì bạn cần phải sửa phần mái hỏng, thậm chí là thay mái mới. Cách sửa nhà dột đối với từng loại mái nhà cụ thể như sau:

4.1. Cách xử lý nhà dột với mái tôn

Trước hết, bạn cần kiểm tra để tìm ra nguyên nhân khiến nhà bị dột, xác định mức độ hư hại và đưa phương án khắc phục phù hợp:

• Mái tôn bị hở, thủng các mối nối: Nếu các vị trí mối nối hoặc khe tiếp giáp hở nhưng không bị rỉ sét thì có thể dùng keo trám trét lại vị trí hở. Ngược lại, nếu các vị trí tiếp giáp hở và đinh vít hoen gỉ thì tốt nhất nên thay mái tôn mới.

• Mái tôn bị biến dạng, cong vênh: Nên tiến hành thay mới các vị trí mái tôn bị cong vênh. Cần cố định chặt chẽ các vị trí mái tôn mới với mái tôn cũ để đảm bảo hệ thống thoát nước bình thường.

• Mái tôn bị thủng: Đối với những lỗ thủng nhỏ, có thể vá lỗ thủng bằng cách dán đè miếng tôn mới lên vị trí thủng. Tuy nhiên, với các lỗ thủng lớn thì cách sửa tốt nhất là thay mới.

• Đinh mũ của mái tôn bị gỉ sét, hư hỏng: Tiến hành kiểm tra và thay thế toàn bộ phần đinh mũ để khắc phục.

Sửa nhà mái tôn bị dột

4.2. Cách sửa nhà dột đối với mái ngói

Nhà mái ngói bị thấm dột do sử dụng lâu ngày nên bị xuống cấp, dẫn đến hiện tượng ngói bị nứt, hỏng hoặc có thể do mái thiết kế không đủ độ dốc để thoát nước. Cách xử lý triệt để nhất là thay thế những tấm ngói bị nứt, sứt mẻ, lợp lệch.

Bên cạnh đó, bạn có thể dùng băng keo chống thấm hoặc sơn chống thấm chuyên dụng cho mái ngói để ngăn tình trạng ngấm nước. Đồng thời giúp bảo vệ mái ngói khỏi tình trạng bị rêu mốc, mảng bám tốt hơn.

Chống thấm mái ngói để hạn chế tình trạng nước mưa ngấm vào nhà

4.3. Cách sửa nhà dột đối với mái xi măng

Nguyên nhân chủ yếu khiến nhà mái bê tông bị dột là do nứt trần bê tông đổ mái hoặc bong tróc lớp sơn bê tông. Cách xử lý đơn giản nhất là phủ lớp sơn chống thấm thật dày lên vị trí bị nứt. Hoặc có thể dùng hỗn hợp xi măng, cát để trát kín những vị trí thấm nước rồi sơn chống thấm.

Ngoài ra, cần kiểm tra lại hệ thống thoát nước trên mái nhà để thoát nước nhanh, không bị đọng nước lâu mỗi khi trời mưa.

Cách xử lý nhà mái bằng bị dột

5. Kinh nghiệm VÀNG khi sửa nhà dột

Để xử lý triệt để tình trạng dột nhà, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Xác định rõ nguyên nhân và mức độ thiệt hại của vị trí nhà dột để tìm ra phương án xử lý phù hợp.

• Lập kế hoạch chi tiết các đầu mục công việc cần thực hiện.

• Dự toán chi phí để chủ động hơn khi thực hiện, hạn chế phát sinh chi phí không mong muốn.

• Di chuyển đồ vật ra khỏi vị trí cần sửa chữa hoặc có biện pháp che chắn đồ vật để đảm bảo an toàn và vệ sinh khi thực hiện.

• Sau khi hoàn thành, cần kiểm tra tổng thể một lần nữa để chắc chắn vị trí nhà bị thấm dột đã được khắc phục triệt để.

6. Sửa nhà dột ở đâu uy tín?

Việc sửa chữa nhà dột nhìn chung khá đơn giản nhưng quá trình thực hiện đòi hỏi nhiều kỹ thuật chuyên môn sâu. Do vậy, nếu bạn không có kinh nghiệm thì hãy liên hệ đến các nhà thầu uy tín như Xây dựng Hutra để được hỗ trợ.

Với nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở cùng đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, Công ty cam kết sẽ xử lý triệt để tình trạng nhà dột, mang lại sự hài lòng nhất cho quý khách. Chi phí thi công vô cùng hợp lý, thực hiện đúng tiến độ.

Hutra nhận thi công sửa nhà dột uy tín, chất lượng

Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ nguyên nhân và cách sửa nhà dột. Nếu ngôi nhà của bạn đang gặp phải tình trạng thấm dột thì hãy liên hệ đến số hotline 093.452.990 để được đội ngũ thợ sửa chuyên nghiệp của Hutra tư vấn giải pháp khắc phục tối ưu nhất nhé!