Chào mừng bạn đến với vật liệu nội thất NoithatHutra
Hotlines 24/7 093.452.9909 (zalo)
Cải tạo nhà 3 gian cũ thành một không gian sống đẹp, thoải mái và tiết kiệm ngân sách là mong muốn chung của nhiều gia đình. Điều này hoàn toàn có thể thành sự thật, nếu bạn áp dụng theo các phương án thiết kế thi công và kinh nghiệm mà HUTRA chia sẻ dưới đây.
Thực tế, không ít gia chủ cảm thấy băn khoăn vì không biết nên cải tạo nhà 3 gian hay đập mới xây lại hoàn toàn? Bởi họ lo lắng việc không giữ được nét đẹp truyền thống của căn nhà cũ, độ an toàn của công trình không đảm bảo vì vẫn giữ nền móng cũ.
Tuy nhiên, những điều đó chỉ xảy ra nếu bạn chọn phải nhà thầu kém chất lượng, thiếu chuyên môn nghề nghiệp. Ngược lại, khi thuê đúng đơn vị thiết kế thi công uy tín thì bạn sẽ sở hữu được một ngôi nhà mới đẹp, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên mà chi phí chỉ mất khoảng 30 - 50% so với xây mới.
Việc cải tạo lại nhà 3 gian tiết kiệm chi phí hơn xây mới
Đây là ý tưởng hoàn hảo cho những gia đình có diện tích đất rộng rãi. Từ một ngôi nhà 3 gian cũ kỹ thành một căn biệt thự sang trọng không hề khó, vừa giữ được kết cấu cũ vừa có thêm một khoảng sân vườn siêu đẹp, thoáng mát. Khi cải tạo, cần chú ý những phần quan trọng sau:
Làm phần sân vườn: Tôn phần sân cao hơn để thoát nước tốt nhưng không được cao vượt nền nhà, lát gạch chống trơn trượt, trồng thêm cây xanh, hoa tươi và hồ cá làm đẹp cho không gian.
Nội thất: Thay thế nội thất sao cho hợp với quang cảnh sân vườn bên ngoài. Lắp đặt các món đồ bằng chất liệu gỗ, gần gũi thiên nhiên. Sử dụng vách ngăn để nhìn nhà thoáng đãng, chỉ xây tường ngăn cách các phòng nếu nhà có diện tích rộng.
Ngoại thất: Thay đổi màu sơn tường, tróc lớp vữa cũ và trát lại rồi sơn mới. Màu sơn phải hài hòa với phong cách tổng thể ngôi nhà và phù hợp mệnh của gia chủ.
Căn biệt thự sân vườn được cải tạo từ nhà 3 gian cũ
Nếu bạn muốn tăng không gian sinh hoạt thì nên chọn phương án cải tạo nhà 3 gian cũ thành nhà 2 tầng khang trang, hiện đại. Kiểu nhà này không yêu cầu diện tích đất rộng như làm biệt thự sân vườn mà vẫn đảm bảo thay đổi diện mạo, đáp ứng nhu cầu sống thoải mái của các thành viên trong gia đình.
Điều kiện lên tầng: Căn nhà cũ 3 gian phải có nền móng và tường vững chắc, đủ khả năng chịu lực khi xây thêm tầng. Trường hợp, nền móng yếu sẽ phải gia cố trước khi cải tạo.
Cách cải tạo: Nhà 3 gian sửa thành nhà 2 tầng nên đổ mái Thái hoặc mái Nhật. Phần mái cũ thì tháo dỡ, đổ mái bằng tầng 1 để làm nền tầng 2. Ưu tiên màu sơn trung tính, lắp đặt đồ dùng đa năng.
Bố trí phòng chức năng: Tầng 1 bố trí phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung. Còn tầng 2 làm thành các phòng ngủ, nhà vệ sinh ở bên ngoài và khu vực ban công.
Sửa nhà 3 gian thành nhà 2 tầng khang trang và rộng rãi
Những gia đình muốn mở rộng không gian nhưng chưa dư dả tài chính để xây thêm tầng mới thì có thể chọn cách làm gác lửng cho căn nhà 3 gian. Khi triển khai bạn cần lưu tâm một số điểm quan trọng sau:
Cầu thang: Nên chọn cầu thang có thiết kế nhỏ gọn, chiếm ít diện tích mà vẫn thoải mái di chuyển như cầu thang làm bằng chất liệu sắt, inox hoặc gỗ.
Bố trí gác lửng: Tận dụng khu vực gác làm phòng thờ, phòng ngủ hoặc phòng làm việc; nếu chỉ dùng để cất chứa đồ đạc thì rất lãng phí.
Trang trí: Vì gác lửng diện tích hạn chế nên phải đảm bảo lắp đèn đủ sáng, thiết kế thêm cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên bên ngoài vào. Chỉ lắp các món đồ nội thất thực sự cần thiết, tránh làm không gian bị chật chội.
Làm thêm gác lửng cho nhà 3 gian để mở rộng không gian sinh hoạt
Muốn quá trình cải tạo nhà 3 gian diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và đạt hiệu quả như mong muốn các bạn hãy tham khảo những kinh nghiệm sau đây:
Đầu tiên, bạn cần kiểm tra kỹ lại căn nhà 3 gian cũ, nắm rõ đặc điểm của nó để chọn được phương án cải tạo phù hợp. Xác định rõ phần nào cần sửa, phần nào giữ nguyên nhằm tiết kiệm chi phí, có phải gia cố nền móng hay không, chỉ nên thay đổi nội thất hay lên tầng mở rộng diện tích. Nhờ đơn vị nhà thầu uy tín đến khảo sát công trình và đưa ra lời tư vấn, giải pháp tốt nhất.
Hiện có nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, tân cổ điển, cổ điển, kiểu Châu Âu,... Muốn chọn đúng thiết kế bạn cần dựa vào mục đích sử dụng, vị trí căn nhà, kết cấu công trình, nội thất mong muốn trước khi đưa ra quyết định. Đặc biệt, các phòng chức năng cần có sự thống nhất về lối kiến trúc để tạo sự hài hòa, tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà.
Thiết kế nhà theo phong cách phù hợp
Tham khảo giá ngoài thị trường và lập bảng dự toán riêng, ghi rõ những khoản cần chi tiết rồi tổng cộng lại. Điều này giúp gia chủ kiểm soát tốt về tiền bạc, tránh thất thoát quá nhiều so với dự kiến. Bên cạnh đó, bạn nên chuẩn bị dư ra một khoản nhằm phòng trường hợp phát sinh chi phí trong quá trình cải tạo nhà cũ 3 gian, tránh gián đoạn công việc.
Dù bạn muốn cải tạo nhà cũ 3 gian của mình thành nhà 2 tầng, biệt thự sân vườn hay làm thêm gác lửng thì cũng cần tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. Bằng cách thiết kế cửa ra vào, cửa sổ đón nắng, đón gió giúp không khí trong nhà thông thoáng và dễ chịu hơn.
Chọn nhà thầu chuyên cải tạo nhà cũ 3 gian uy tín, chuyên nghiệp
HUTRA tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà uy tín hàng đầu trên thị trường hiện nay. Công ty đã có bề dày kinh nghiệm hơn 10 năm, đội ngũ kiến trúc sư giỏi cùng đội thợ chuyên nghiệp luôn hoàn thành xuất sắc việc sửa chữa, nâng cấp mọi công trình xây dựng. Cam kết về chất lượng, tính thẩm mỹ cùng mức chi phí cạnh tranh nhất đem lại sự hài lòng cho mọi khách hàng.
Trên đây là 3 phương án cải tạo nhà 3 gian cũ tốt nhất mà các bạn có thể tham khảo thêm. Tùy từng nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính và công trình mà chúng ta đưa ra lựa chọn phù hợp. Mọi thắc mắc liên quan về dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà chuyên nghiệp; xin vui lòng liên hệ đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909 để được tư vấn ngay nhé!
![[Sự thật] Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?](/images/articles/2024/03/16/133550384135071982.jpg)
