Hiển thị 0 kết quả
Ngôi nhà ống, những ngôi nhà chứa đựng lịch sử và tâm hồn của thành phố, thường trở nên cũ kỹ và không còn đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại. Những dấu vết của thời gian và môi trường đã khiến cho những căn nhà ống trở nên xuống cấp. Tại sao chúng ta không biến những không gian sống này thành những tổ ấm hiện đại, vừa giữ được bản sắc đô thị, vừa đáp ứng được nhu cầu và mong muốn của cuộc sống hiện đại?
Nhà ống là một loại kiến trúc nhà ở thường gặp ở các khu đô thị có diện tích hẹp. Thuật ngữ "nhà ống" thường được sử dụng để mô tả các căn nhà có kích thước dài hơn và chật hẹp, thường chỉ rộng vài mét, nhưng có chiều dài đáng kể. Nhà ống thường được xây dựng liền kề nhau tạo thành một chuỗi nhà kết nối.
Nhà ống chật hẹp nhanh xuống cấp
Các đặc điểm chung của nhà ống bao gồm:
Nhà ống là một giải pháp xây dựng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu nhà ở trong các khu vực có giới hạn về diện tích đất.
Theo thời gian, những ngôi nhà ống trở nên cũ kỹ và không còn đáp ứng được yêu cầu sống hiện đại. Hệ thống cơ bản, như điện, nước, có thể đã lỗi thời và không gian sống chật hẹp cần phải được tối ưu hóa. Dịch vụ cải tạo nhà ống xuất hiện như một giải pháp toàn diện, giúp người chủ nhân biến những không gian sống cũ kỹ thành những tổ ấm hiện đại, tiện nghi.
Đã đến lúc cần cải tạo nhà ống cũ kỹ
Nhà ống cũ cần được cải tạo khi xuất hiện một số dấu hiệu và yếu tố gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và an toàn của người sống trong đó. Dưới đây là một số thời điểm, tình huống cần cải tạo nhà ống:
>>> Tìm hiểu Các phương án cải tạo nhà ống 1 tầng đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi TẠI ĐÂY
Dịch vụ cải tạo nhà ống không chỉ là việc làm mới, mà còn là chuyến hành trình để giữ lại những giá trị văn hóa và lịch sử của những căn nhà. Hutra là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà chuyên nghiệp, hiểu rõ tầm quan trọng của việc kết hợp giữa hiện đại và truyền thống. Điều này giúp tạo ra không gian sống vừa tiện nghi vừa ấm cúng, không làm mất đi vẻ đẹp độc đáo của thành phố.
Dịch vụ cải tạo nhà ống uy tín chuyên nghiệp
Dịch vụ cải tạo nhà ống là quá trình sửa chữa, nâng cấp và cải thiện các yếu tố cấu trúc, thiết kế, và chức năng của nhà ống. Mục tiêu của dịch vụ này là biến đổi và cải thiện ngôi nhà ống hiện tại để đáp ứng nhu cầu, đồng thời tối ưu hóa không gian, nâng cấp tiện nghi và tăng cường giá trị cuộc sống.
Dịch vụ cải tạo nhà ống có thể bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể của khách hàng. Dưới đây là một số dịch vụ cơ bản thường được thực hiện trong quá trình cải tạo nhà ống:
>>> Bài viết liên quan: Cải tạo nhà ống 3 tầng cũ | Các hạng mục thi công và dự trù chi phí
Nhà ống thường có diện tích nhỏ hẹp và việc cải tạo phải tận dụng mọi mét vuông một cách sáng tạo. Hutra đưa ra các giải pháp thông minh để tối ưu hóa không gian, từ việc sử dụng nhiều nguồn sáng tự nhiên đến thiết kế đa năng cho từng khu vực.
Hutra tư vấn giải pháp tối ưu diện tích sử dụng cho nhà ống cũ
Hệ thống điện, nước cũng như các công năng cơ bản sẽ được Hutra kiểm tra và nâng cấp, đảm bảo mọi công việc trong nhà diễn ra suôn sẻ và an toàn.
Hutra không chỉ tập trung vào bên trong ngôi nhà mà còn chú trọng vào diện mạo bên ngoài. Sự sáng tạo trong việc sử dụng vật liệu và màu sắc giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và phản ánh cái đẹp độc đáo của thành phố.
Nhân viên của Hutra tiếp nhận nhu cầu cần cải tạo, sửa sang nhà của khách hàng. Sau đó, kỹ thuật viên sẽ qua khảo sát trực tiếp, lắng nghe ý kiến và đánh giá tình trạng thực tế. Cuộc tư vấn này giúp xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng dự án.
Sau khi đánh giá, Hutra sẽ lập kế hoạch chi tiết và thiết kế, tạo ra bản vẽ mô phỏng về diện mạo cuối cùng của ngôi nhà. Quy trình này được thực hiện chặt chẽ để đảm bảo sự đồng nhất và hiệu quả.
Quá trình thi công và cải tạo sẽ diễn ra dưới sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ kỹ thuật viên có kinh nghiệm. Mọi công việc đều được thực hiện theo đúng kế hoạch và tiến độ.
Quá trình Hutra thực hiện dự án cải tạo
Khi dự án hoàn thành, Hutra sẽ bàn giao ngôi nhà mới, kèm theo hướng dẫn sử dụng và bảo dưỡng. Điều này giúp chủ nhân tự tin sử dụng và bảo quản ngôi nhà một cách hiệu quả.
Giá dịch vụ cải tạo nhà ống của Hutra vô cùng cạnh tranh. Đơn vị luôn cố gắng tiết giảm mọi chi phí cho khách hàng. Sử dụng các nguyên vật liệu phù hợp nhất cho các hạng mục nhà ống.
Bảo hành dài hạn các công trình nhà ống sau cải tạo. Thường xuyên kiểm tra các công trình, tư vấn các giải pháp hữu ích cho khách hàng.
STT | Hạng mục | Chi tiết | ĐVT | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO NHÀ (VNĐ) | ||
Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||
I | CÔNG TÁC THÁO DỠ NHÀ | |||||
1 | Đập phá bê tông | m2 | 450.000 | 450.000 | ||
2 | Đập tường gạch 110 (tường 220 nhân hệ số 1.8) | m2 | 245.000 | 245.000 | ||
3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||
4 | Tháo dỡ cửa | m2 | 180.000 | 180.000 | ||
5 | Đục gạch ốp tường | m2 | 110.000 | 110.000 | ||
6 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||
7 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||
8 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||
9 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||
10 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||
11 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |
II | BÊ TÔNG | |||||
1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 405.000 | 420.000 | 825.000 | |
2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |
3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |
4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |
5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |
6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |
III | XÂY + TRÁT (TÔ TƯỜNG) | |||||
1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 145.000 | 115.000 | 260.000 | |
2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |
3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 95.000 | 270.000 | |
4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |
5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 75.000 | 85.000 | 160.000 | |
6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 75.000 | 105.000 | 180.000 | |
IV | ỐP + LÁT GẠCH | |||||
1 | Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 55.000 | 80.000 | |
2 | Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |
3 | Lát gạch | chưa bao gồm vật tư gạch | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 |
4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh | chưa bao gồm vật tư gạch lát | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 |
5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi | ốp chìm nhân hệ số 1.5 | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 |
V | LỢP MÁI | |||||
1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||
2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||
VI | CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||||
1 | Cơi nới sàn I | Phụ thuộc vào yêu cầu vật liệu | m2 | 1.100.000 - 1.350.000 | 450.000 - 850.000 | 1.550.000 - 2.200.000 |
2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||
VII | NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
1 | Nhân công thi công điện | m2 sàn | 85.000 - 165.000 | 85.000 -165.000 | ||
2 | Nhân công thi công nước | Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh | Phòng | 2.300.000 - 2.900.000 | 2.300.000 - 2.900.000 | |
VIII | SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG (SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||||
1 | Sơn nội thất trong nhà | 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 15.000 - 20.000 | 15.000 -20.000 | |
2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà | 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 20.000 -35.000 | 20.000 - 35.000 | |
3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | |||||
IX | TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||||
1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||
2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||
3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||
4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||
5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||
6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||
7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||
8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||
9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||
10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 245.000 – 285.000 | |||
X | CỬA, LAN CAN SẮT, NHÔM | |||||
1 | Cửa nhôm | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | m2 | 870.000 | ||
Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính | m2 | 1.290.000 | ||||
Cửa đi Xingfa - Nhôm Xingfa Việt Nam | m2 | 2.090.000 - 2.290.000 | ||||
Cửa đi Xingfa - Nhôm Xingfa nhập khẩu | m2 | 2.190.000 - 2.390.000 | ||||
2 | Cầu thang | Lan can cầu thang sắt | md | 729.000 -930.000 | ||
Lan can cầu thang kính cường lực | md | 1.090.000 - 1390.000 | ||||
Tay vịn cầu thang gỗ | md | 1.390.000 | ||||
3 | Cửa sắt | Cửa đi sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm | m2 | 1.349.000 - 1.549.000 | ||
Cửa đi sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | m2 | 1.190.000 - 1.290.000 | ||||
4 | Cửa cổng | Khung bảo vệ | m2 | 529.000 - 629.000 | ||
Cửa cổng sắt hộp | m2 | 1.349.000 - 1.449.000 | ||||
Cửa cổng sắt mỹ nghệ | m2 | 3.390.000 - 9.500.000 | ||||
XI | THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | |||||
1 | Đá đen bazan | Thi công đá cầu thang, mặt bếp, ngạch cửa, ốp đá mặt liền | m2 | 799.000 | ||
2 | Đá đen Huế | m2 | 869.000 | |||
3 | Đá nâu Anh Quốc | m2 | 1.090.000 | |||
4 | Đá Kim Sa Trung | m2 | 1.390.000 | |||
5 | Đá đỏ Brazil | m2 | 1.390.000 | |||
Ghi chú:
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.
Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
Đơn giá cải tạo nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.
Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm, Hutra đã chứng minh được sự uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực cải tạo nhà ống. Đội ngũ kỹ thuật viên và chuyên gia tư vấn của Hutra không chỉ là những người lành nghề mà còn là những người đam mê và sáng tạo.
Dịch vụ cải tạo nhà ống tận tâm, giá thành tốt nhất
Dịch vụ trọn gói giúp bạn không phải lo lắng về chi tiết nào, mọi thứ được Hutra chăm sóc từ A đến Z.
Hutra không chỉ là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà mà còn là người bạn đồng hành trong hành trình biến đổi không gian sống của bạn. Với sự chuyên nghiệp, sáng tạo và tận tâm, Hutra cam kết mang lại cho bạn ngôi nhà ống hiện đại, thoải mái và độc đáo.
Dịch vụ cải tạo nhà ống cũ của Hutra không chỉ là việc làm mới mà còn là sự kết hợp tinh tế giữa quá khứ và hiện đại. Nếu bạn đang sở hữu một ngôi nhà ống cổ kính và muốn làm mới không gian sống của mình, Hutra là lựa chọn đúng đắn để biến ước mơ thành hiện thực. Đưa ngôi nhà ống lên tầm cao mới không chỉ là một cam kết mà Hutra mang đến cho từng khách hàng.
Bạn muốn sử dụng dịch vụ của Hutra. Vui lòng liên hệ trực tiếp nhân viên tư vấn khách hàng hoặc để lại thông tin cho chúng tôi:
