Kinh nghiệm cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m bạn nên biết

Cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m là phương án được nhiều gia đình lựa chọn, thay vì đập đi xây mới lại hoàn toàn. Tuy nhiên, làm thế nào để có được một không gian sống đẹp, thoải mái và tiết kiệm ngân sách lại không hề đơn giản. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến vấn đề này thì hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm trong bài viết dưới đây.

1. Đặc điểm của nhà lô phố mặt tiền 3m

Nhà lô phố mặt tiền 3m là những ngôi nhà có diện tích tương đương và nằm cạnh nhau thành từng dãy, mặt tiền quay ra hướng đường. Chúng có đặc điểm chung là diện tích hạn chế, kiểu dáng hình chữ nhật, chiều rộng hẹp nhưng chiều sâu dài.

Nhược điểm lớn nhất của kiểu nhà này nằm ở chỗ diện tích nhỏ hẹp, mặt tiền chỉ có 3m. Theo thời gian, chúng bị xuống cấp, hư hỏng làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Lúc này, bắt buộc phải tiến hành sửa chữa, cải tạo nhằm phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên trong nhà. Việc này tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc cho gia chủ thay vì xây nhà mới hoàn toàn.

Nhà lô phố mặt tiền 3m nhỏ hẹp, mặt tiền hướng ra đường

2. Phương án cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m tốt nhất

2.1. Thay đổi màu sơn tường

Đây là cách làm đơn giản nhưng mang đến hiệu quả khá tốt. Nếu nhà lô phố của bạn đã cũ kỹ thì hãy “lột xác” cho nó bằng một màu sơn mới. Nên ưu tiên tone màu tươi sáng như trắng, be, sữa, xanh nhạt, vàng nhạt,... giúp không gian thông thoáng hơn. Tránh màu trầm, màu đậm khiến căn nhà bị bí bách, chật chội.

Riêng phòng ngủ thì bạn có thể chọn màu theo sở thích của chủ nhân căn phòng. Chẳng hạn phòng bố mẹ sơn màu trung tính, hợp mệnh; còn phòng ngủ cho trẻ nhỏ thì chọn màu hồng, vàng,...nhìn cho bắt mắt. Sử dụng sơn của các thương hiệu uy tín để giữ độ bền lâu dài, tránh phải sơn đi sơn lại nhiều lần rất bất cập.

Nên sơn tường bằng màu sơn tươi sáng

2.2. Chọn phong cách nội thất

Với nhà lô phố mặt tiền 3m thì hãy chọn phong cách hiện đại, dùng đồ nội thất đa năng. Chẳng hạn như sofa kết hợp giường nằm, giường có hộc tủ, bàn ghế gấp gọn,... Chúng vừa tiết kiệm không gian vừa đảm bảo mang đến cho bạn sự tiện nghi, thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày. Nên danh sách những đồ đạc cần thiết và phù hợp. Tận dụng món đồ cũ còn dùng tốt và nhìn vẫn mới đẹp nhằm tiết kiệm tiền bạc.

Đầu tư sắm các món đồ nội thất đa năng và hiện đại

2.3. Cải tạo mặt tiền nhà lô phố

Trong quá trình cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m, bạn cần chú ý đặc biệt đến khu vực mặt tiền. Nó được ví như bộ mặt của gia chủ, mang đến cái nhìn ấn tượng đầu tiên cho những người đi ngang qua hoặc ghé thăm chỗ ở của bạn. 

Vì vậy, nên đầu tư chăm chút cho phần mặt tiền thật đẹp bằng cách sơn lại màu mới khi lớp sơn cũ đã bị bong tróc, bạc màu, ẩm mốc. Hãy nhớ xử lý những chỗ bị dột, nứt nẻ trước khi sơn nhằm đảm bảo độ bền đẹp. Thi công chống thấm, vì chỗ này thường xuyên tiếp xúc với môi trường và thời tiết bên ngoài. 

Sửa lại khu vực mặt tiền cho đẹp, ấn tượng

2.4. Thiết kế giếng trời

Nhà lô phố mặt tiền 3m thì khoảng không gian ở giữa nhà khó nhận được ánh sáng tự nhiên. Bạn có thể khắc phục điều đó bằng việc mở giếng trời để tạo lối đối lưu cho nắng và gió bên ngoài vào trong nhà. Nếu nhà quá cao thì nên bố trí 2 giếng trời, kết hợp gần cầu thang; vừa không chiếm nhiều diện tích mà vẫn đảm bảo có được nguồn ánh sáng tự nhiên.

Làm giếng trời trong nhà để đón ánh sáng tự nhiên

2.5. Xây thêm tầng mới

Nếu bạn muốn mở rộng không gian sống từ căn nhà lô phố mặt tiền 3m thì chắc chắn không thể bỏ qua phương án xây thêm tầng mới. Điểm quan trọng nhất là cần kiểm tra hiện trạng kết cấu chịu lực của công trình xem đủ khả năng nâng tầng hay không. Trường hợp, nền móng yếu thì cần có giải pháp gia cố trước khi thi công.

Với tầng mới, gia chủ có thể bố trí làm phòng thờ, phòng ngủ và ban công. Chi phí đầu tư sẽ khá cao nhưng đổi lại gia đình bạn sẽ có thêm hẳn một tầng, một khoảng không gian rộng rãi để làm phòng chức năng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho các thành viên.

Nâng tầng để mở rộng diện tích sử dụng

>>> Kinh nghiệm cải tạo nhà ống ở đô thị: https://noithathutra.com/cai-tao-nha-ong/

3. Lưu ý khi cải tạo nhà lô phố có mặt tiền 3m

Việc cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m phức tạp và khó khăn hơn những kiểu nhà ống 1 tầng, nhà cấp 4 hay nhà ở nông thôn. Vì bề ngang nhà hẹp lại ở khu vực thành phố đông đúc, muốn đảm bảo quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả như ý thì bạn cần lưu ý một vài điều sau:

• Xin phép cơ quan chức năng và chính quyền địa phương theo đúng quy định, tránh rắc rối xảy ra sau này.

• Lập dự toán chi tiết, chuẩn bị ngân sách và để dư ra một khoản phòng trường hợp phát sinh ngoài kế hoạch.

• Kiểm tra hiện trạng nhà cũ, xác định rõ phần nào cần sửa, phần nào giữ nguyên để chọn phương án phù hợp.

• Điều cần tránh khi cải tạo nhà lô phố: Không để nhà thiếu đèn chiếu sáng, tránh chọn thảm sai kích thước, hạn chế dùng đồ nội thất tối màu, không treo quá nhiều ảnh, tránh chọn sofa kích thước quá lớn,...

• Tìm kiếm nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, báo giá rõ ràng và có chính sách bảo hành lâu dài. HUTRA chính là một đơn vị đáp ứng tất cả những tiêu chí trên mà bạn nên lựa chọn.

Từ những chia sẻ xoay quanh chủ đề cải tạo nhà lô phố mặt tiền 3m trên đây, mong rằng sẽ giúp ích cho các bạn. Nếu cần được tư vấn thêm về phương án sửa chữa tối ưu dành cho ngôi nhà của mình, quý khách hãy liên hệ đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909 ngay nhé!