Kinh nghiệm sửa nhà ống đẹp mà lại tiết kiệm chi phí

Bạn đang có kế hoạch sửa sang, cải tạo lại căn nhà ống cũ của mình? Bạn cảm thấy băn khoăn vì không biết làm thế nào để có được một không gian sống hiện đại, thoải mái mà tiết kiệm ngân sách? Đừng lo lắng, những kinh nghiệm sửa nhà ống đẹp mà HUTRA chia sẻ dưới đây sẽ giúp biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.

Sửa nhà ống cũ trở nên đẹp, hiện đại để nâng cao chất lượng cuộc sống

1. Nguyên nhân cần phải sửa chữa nhà ống

Kiểu nhà ống rất phổ biến tại các khu vực thành phố lớn ở Việt Nam, nơi “đất chật người đông” như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh,... Chúng có đặc điểm chung là diện tích hạn chế, hẹp chiều ngang, chiều dài sâu, thiếu ánh sáng do các nhà san sát nhau và thường người ta xây 2 tầng trở lên để có đủ diện tích sinh hoạt cho cả gia đình.

Theo thời gian sử dụng, nhà ống dù có được xây dựng đúng chuẩn như thế nào cũng không tránh khỏi tình trạng bị cũ, hư hỏng, xuống cấp. Lúc này, gia chủ cần tiến hành tu sửa nhà ống đẹp nhằm đảm bảo không gian sống tiện nghi, đem lại sự thoải mái khi ở.

Hoặc một nguyên nhân khác dẫn đến việc cải tạo nhà ống là để phù hợp với nhu cầu sử dụng, xu hướng kiến trúc của thời đại. Do nhiều công trình trước đây không có bản thiết kế nên không gian bí bách, lạc hậu, nhìn lỗi thời, không đáp ứng được sinh hoạt hàng của các thành viên trong nhà.

Nhà ống xuống cấp cần phải cải tạo lại nhanh chóng

2. Phương án sửa nhà ống đẹp theo từng không gian

2.1. Sửa chữa phòng khách nhà ống

Phòng khách là khu vực trung tâm ngôi nhà, được ví như bộ mặt của gia chủ, nơi dùng để tiếp khách và sinh hoạt chung của cả nhà. Vì thế, khi cải tạo nhà ống chúng ta cần quan tâm đặc biệt đến không gian này. 

Đảm bảo phòng khách đủ ánh sáng, rộng và thoáng đãng. Bằng cách tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên bên ngoài từ cửa ra vào, cửa sổ và hệ thống đèn điện. Sử dụng vách ngăn cách kính tạo cảm giác mở rộng không gian hơn do nối liền cùng nhà bếp. Ưu tiên tone màu tươi sáng như trắng, vàng nhạt, be, sữa,... cùng gạch nền tương phản tạo ra sự độc đáo.

Về nội thất, nhà ống hẹp ngang nên hãy lựa chọn những món đồ gồm sofa, bàn trà, kệ tivi, kệ đựng đồ,... có kiểu dáng đơn giản và kích thước phù hợp diện tích căn phòng. Bố trí một cách khoa học, gọn gàng, đảm bảo mọi người dễ dàng đi lại. Đừng tham mà đặt quá nhiều thứ ở phòng khách nhìn rất chật chội, phản tác dụng.

Chọn sơn tường màu sáng cho phòng khách nhà ống

2.2. Sửa chữa phòng ngủ nhà ống

Bên cạnh phòng khách, gia chủ đừng bỏ qua phòng ngủ nếu muốn sửa nhà ống đẹp một cách hoàn hảo. Vì đây là không gian riêng tư, để nghỉ ngơi và thư giãn của mỗi thành viên nên phải đảm bảo sự thoải mái nhất. 

Hãy hỏi ý kiến chủ nhân căn phòng trước khi quyết định màu sơn tường. Như phòng của bố mẹ thì chọn tone màu trầm ấm, lãng mạn; phòng của trẻ con nên sơn màu sáng, sặc sỡ một chút. Đồ nội thất chỉ cần kê giường, tủ đồ, bàn trang điểm/ bàn học. Lưu ý, đặt giường đúng theo phong thủy nhằm đem lại giấc ngủ ngon và tốt cho sức khỏe người nằm.

Đảm bảo sự thoải mái, riêng tư cho không gian phòng ngủ

2.3. Sửa chữa phòng bếp nhà ống

Gian bếp ăn ở nhà ống có diện tích nhỏ hẹp nhưng lại phải lắp rất nhiều đồ đạc, phục vụ cho việc nấu nướng và ăn uống hàng ngày của gia đình. Bạn có thể chọn kiểu tủ bếp treo tường, phía dưới vẫn đặt được bệ bếp, bếp nấu, vật dụng cần thiết giúp tối ưu không gian.

Khu vực nấu và rửa bát liền nhau để thuận tiện trong quá trình sử dụng. Bàn ăn cũng đặt gần bếp, lúc cất lấy đồ ăn dễ dàng và nhanh chóng hơn. Màu sơn tường thì sử dụng màu nhẹ nhàng sẽ làm căn phòng bếp trông rộng, thoáng. Thiết kế cửa sổ đón nắng, gió tự nhiên, giảm ám mùi khó chịu lúc nấu nướng.

Nhà bếp cần sạch sẽ và gọn gàng

2.4. Sửa chữa nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh cũng cần được cải tạo kịp thời khi đã cũ kỹ, hư hỏng như thấm dột, nấm mốc, nứt tường,... gây mất thẩm mỹ và kém an toàn. Gia chủ cần khắc phục ngay khi phát hiện dấu hiệu WC xuống cấp. Làm mới bằng cách lắp bồn tắm (nếu diện tích phòng cho phép), dùng các thiết bị vệ sinh hiện đại, ốp lát gạch chống trơn trượt cho khu vực này.

3. Kinh nghiệm sửa chữa nhà ống đẹp và tiết kiệm chi phí

Muốn sửa nhà ống đẹp, tối ưu ngân sách không hề đơn giản do đặc trưng của kiểu nhà này là diện tích nhỏ hẹp, nằm san sát nhau. Để đạt hiệu quả như mong muốn thì gia chủ hãy lưu lại ngay những kinh nghiệm sau:

3.1. Kiểm tra hiện trạng ngôi nhà

Đầu tiên, bạn cần kiểm tra toàn bộ công trình nhà ở xem khu vực nào hư hỏng, xuống cấp cần sửa chữa. Trường hợp, nâng tầng thì quan trọng nhất là xem độ chịu lực của nền, móng, tường nhà. Hãy nhờ đến đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, họ có kinh nghiệm sẽ xem xét, đưa ra phương án thi công phù hợp dựa vào kết quả khảo sát thực tế và yêu cầu từ phía gia chủ.

Kiểm tra từng hạng mục nhà ống để có phương án sửa chữa phù hợp

3.2. Dự toán kinh phí sửa chữa

Khi sửa nhà ống bạn nên dự toán chi phí càng chi tiết càng tốt, liệt kê những khoản cần chi nhằm kiểm soát tài chính. Chúng ta phải chuẩn bị 2 khoản, 1 khoản theo bảng dự trù còn 1 khoản phòng trường hợp phát sinh. Bởi trên thực tế, dù bạn có lập kế hoạch tỉ mỉ như thế nào cũng không tránh khỏi thiếu sót. Và có những gia đình đang thi công dở phải dừng vì hết ngân sách.

3.3. Tận dụng thiết kế nhà ống cũ

Hạn chế việc tháo dỡ trong quá trình sửa chữa, hãy cố gắng tận dụng thiết kế ban đầu nhằm tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Chỉ cần một thay đổi có vẻ nhỏ cũng dễ khiến tăng chi phí, thậm chí nếu không cẩn thận còn gây tác động xấu đến kết cấu công trình. Đồ đạc trong nhà cũng vậy, món nội thất nào vẫn tốt thì giữ lại, chỉ thay thế thứ đã hư hỏng, không đáp ứng được nhu cầu sử dụng.

3.4. Chọn thời điểm tiến hành sửa nhà

Người Việt hay chọn sửa sang lại nhà cửa vào dịp cuối năm để Tết có không gian đẹp đón năm mới. Tuy nhiên, thời điểm này giá vật liệu hay tăng làm độn ngân sách phải chi lên, khan hiếm nhân công mà mọi thứ đều phải diễn gấp gáp, khẩn trương. Vì thế, bạn nên tránh khoảng giáp Tết để công việc diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng hơn. 

Nên thuê dịch vụ sửa nhà ống uy tín tại HUTRA

3.5. Thuê nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp

Việc sửa nhà ống không hề đơn giản và đương nhiên phải được thực hiện bởi đơn vị có chuyên môn cũng như kinh nghiệm mới đem lại hiệu quả ưng ý. Bạn nên tìm kiếm nhà thầu uy tín, có bề dày hoạt động lâu năm, được đông đảo khách hàng tin tưởng và đánh giá cao. HUTRA là một gợi ý điển hình, lý do nên chọn chúng tôi:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn giỏi, sáng tạo luôn đưa ra giải pháp thiết kế và thi công tốt nhất.

• Đội thợ lành nghề, làm việc chăm chỉ và trách nhiệm đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ sửa nhà.

• Sử dụng vật liệu chính hãng, của các thương hiệu nổi tiếng, đúng chủng loại đã thỏa thuận với khách ban đầu. 

• Báo giá dịch vụ cạnh tranh, không phát sinh phụ phí ngoài hợp đồng. Áp dụng chương trình khuyến mãi cho khách hàng thân thiết, dự án lớn.

• Chính sách bảo hành rõ ràng, dài hạn giúp bạn hoàn toàn yên tâm trong quá trình sử dụng nhà ở.

Từ những kinh nghiệm sửa nhà ống đẹp trên đây, mong rằng sẽ phần nào giúp ích cho các bạn trong quá trình “lột xác” cho không gian sống của mình. Đừng quên, liên hệ đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909 ngay khi bạn cần được tư vấn chuyên sâu và có nhu cầu thuê dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp nhé!