Báo giá nâng nền nhà trọn gói mới nhất năm 2024 - HUTRA

Nâng nền nhà là hạng mục sửa chữa, cải tạo mang tính chất phức tạp, yêu cầu đơn vị đảm nhận phải có kinh nghiệm dày dặn và trình độ chuyên môn cao. Bài viết dưới đây, HUTRA sẽ tư vấn thông tin về báo giá nâng nền nhà, quy trình thực hiện chuẩn kỹ thuật để các bạn tham khảo thêm.

Nâng nền nhà là phương án được nhiều gia đình lựa chọn

1. Lý do phải tiến hành nâng nền nhà

Phương án nâng nền nhà được khá đông gia đình lựa chọn hiện nay, bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó, phổ biến nhất là những trường hợp sau:

• Nền nhà cũ trước đây thì bình thường nhưng sau khi đường sửa nó lại thấp hơn mặt đường, làm ảnh hưởng đến việc đi lại của các thành viên trong nhà.

• Nền nhà thấp khiến bụi bặm dễ bay vào hơn. Mùa mưa lũ thì nước ngập nhà rất mất vệ sinh, không đảm bảo an toàn cho sức khỏe con người và độ bền của đồ nội thất.

• Nền nhà bị xuống cấp, hư hỏng, xuất hiện vết nứt vỡ, sụt lún gây nguy hiểm, mất thẩm mỹ và bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

• Gia chủ muốn nâng nền cho hợp về mặt phong thủy, mang đến may mắn, tài lộc và thuận lợi cho cả gia đình.

• Những nhà xây dựng ở khu vực thấp, trũng, thường xuyên có lũ cần phải tiến hành nâng nền sớm để cải thiện chất lượng cuộc sống.

Nền nhà thấp hơn đường cần được tiến hành nâng lên

2. Các yếu tố quan ảnh hưởng đến giá nâng nền nhà

Báo giá nâng nền nhà bao nhiêu? Thực tế, không có một mức chi phí chung cho hạng mục này mà nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Bao gồm diện tích, hiện trạng công trình, độ cao nâng nền, vật liệu, cách thi công, nhà thầu,...

Diện tích: Diện tích nâng nền tỷ lệ thuận với giá tiền, nền càng rộng thì giá càng cao. Đối với công trình nhỏ hẹp như nhà phố chi phí sẽ khác với trường học, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

Vật liệu: Hiện có rất nhiều vật liệu thô với đủ chất lượng và giá thành. Nếu nâng nền cho công trình đơn giản như nhà cấp 4, nhà ống,... thì hãy chọn loại thông dụng để tiết kiệm ngân sách. Còn thi công nâng nền nhà phố, biệt thự,... nên đầu tư vật liệu tốt đảm bảo độ bền chắc lâu dài và tính thẩm mỹ cao.

Độ cao: Những nhà chọn đổ nền thấp tốn ít nguyên liệu, thời gian, công sức nên khoản phí cũng nhẹ hơn. Ngược lại, nâng nền nhà cao lên nhiều thì đương nhiên số tiền chi ra cũng tăng theo. 

Điều kiện địa chất: Nền móng yếu thì quá trình nâng nền sẽ lâu, do phải thực hiện nhiều công việc khiến đẩy chi phí tăng thêm. Còn công trình mà nền vững chắc, không cần khảo sát kỹ và gia cố thì giá nâng nền thấp hơn.

Nhà thầu: Mỗi đơn vị cung cấp dịch vụ nâng nền nhà sẽ đưa ra một bảng giá riêng. Bạn nên dành thời gian tìm hiểu chi phí ở một vài nơi để so sánh, tránh bị “chặt chém”. Tuy nhiên, cũng đừng ham rẻ mà chọn chỗ kém uy tín, không đảm bảo chất lượng công trình.

Giá nâng nền nhà bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố

3. Báo giá nâng nền nhà mới nhất hiện nay

Giá nâng nền nhà là vấn đề mà mọi người đều đặc biệt quan tâm khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ này, nhằm có sự chuẩn bị về mặt tài chính. Như trình bày ở trên, chi phí nâng nền được quyết định bởi nhiều yếu tố. Tham khảo bảng giá chi tiết được cập nhật mới nhất sau đây:

Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy vào từng công trình. 

4. Quy trình nâng nền nhà chuẩn kỹ thuật tại HUTRA

HUTRA đã có hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực cải tạo, sửa chữa nhà và gây dựng được thương hiệu uy tín hàng đầu. Cam kết báo giá nâng nền nhà cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và giá trị thẩm mỹ của công trình, tiến độ nhanh chóng, chính sách bảo hành dài hạn, đáp ứng tốt mọi yêu cầu khách hàng đưa ra. Quy trình nâng nền của công ty như sau:

4.1. Khảo sát công trình

Sau khi tiếp nhận thông tin từ khách, HUTRA sẽ cử nhân viên đến khảo sát thực tế công trình theo lịch hẹn. Các kỹ sư của chúng tôi tiến hành đo đạc, kiểm tra, ghi chép thông tin. Từ đó, đề ra phương án nâng nền tối ưu, xác định khối lượng công việc để có sự chuẩn bị kỹ càng trước khi khởi công.

Khảo sát hiện trạng công trình trước khi nâng nền nhà

4.2. Tiến hành thi công nâng nền

• Bước 1: Phá dỡ toàn bộ bề mặt nền gạch cũ của ngôi nhà trước khi tiến hành nâng nền mới.

• Bước 2: Dọn dẹp sạch sẽ và làm phẳng nền cũ. Kiểm tra và thay thế kết cấu bị hư hỏng (nếu có). Điều này đảm bảo lớp nền mới chắc chắn, cứng cáp hơn.

• Bước 3: Đổ cát hoặc xà bần lên khu vực nền cũ dựa vào độ cao đã đo đạc trước đó. Thường nên trừ hao phần độ cao khoảng 8cm.

• Bước 4: Tưới nước đầm nhằm tạo độ ẩm cho nền mới xong đầm thật kỹ sao cho nén chuẩn, chắc.

• Bước 5: Muốn đảm bảo độ bền cho hạng mục nâng nền cần cán lớp bê tông đá mi dày. Như vậy, lớp nền mới được đậm chặt xuống bên dưới, tăng sự liên kết cùng nền nhà cũ. Độ dày lớp bê tông phù hợp tầm 5cm.

• Bước 6: Thi công lớp vữa tạo dốc về hướng thoát nước để ngăn nước, bụi bẩn, côn trùng vào trong nhà. Lớp vừa tối thiểu phải dày 2cm.

• Bước 7: Lát gạch nền vừa giúp nâng cao tính thẩm mỹ, thuận tiện lúc sinh hoạt, vừa tăng độ bền cho lớp nền. Bạn có thể chọn loại gạch granite, gạch ceramic, gạch bán sứ,... tùy vào sở thích, điều kiện tài chính.

HUTRA chuyên nâng nền nhà chuyên nghiệp, chi phí cạnh tranh

4.3. Kiểm định và bàn giao công trình

Sau khi đã hoàn thành xong công tác nâng nền, HUTRA sẽ tiến hành kiểm định lại và bàn giao cho gia chủ theo đúng thời gian ký kết. Khách hàng kiểm tra và thanh toán nốt số tiền trong hợp đồng. Công ty áp dụng chính sách bảo hành dài hạn cho từng khu vực đã thiết kế và thi công nên bạn hoàn toàn yên tâm trong quá trình sử dụng.

Từ thông tin báo giá nâng nền nhà trên đây, mong rằng sẽ giúp các bạn có thể lập dự toán chi phí và chuẩn bị ngân sách phù hợp. Nếu còn bất kỳ vấn đề gì liên quan đến hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà; xin vui lòng liên hệ đến HUTRA theo số điện thoại: 093.452.9909. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách mọi lúc, mọi nơi.