Cải tạo nhà cấp 4 50m2 chi phí bao nhiêu? TOP 3 phương án tối ưu nhất

Sau khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 50m2, chắc chắn bạn sẽ có được một không gian sống đẹp và thoải mái hơn. Vậy chi phí để sửa sang lại ngôi nhà này bao nhiêu tiền? Nên lựa chọn phương án cải tạo nào? Cần lưu ý điều gì trong quá trình triển khai? Tất cả những vấn đề này sẽ được giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây, mời các bạn cùng theo dõi.

Nhà cấp 4 50m2 cần được cải tạo sau một thời gian sử dụng

1. Khi nào cần sửa sang nhà cấp 4 50m2?

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 50m2 khá phổ biến ở nước ta, thường được xây dựng theo kiến trúc truyền thông và có niên hạn sử dụng tầm 30 năm. Vậy chính xác thì khi nào chúng ta nên tiến hành sửa chữa, nâng cấp nhà cấp 4?

• Công trình đã cũ, bị xuống cấp và hư hỏng làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong nhà.

• Gia đình có thêm thành viên mới, diện tích nhà không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cần thiết nên phải mở rộng không gian.

• Bạn muốn thay đổi không gian sống nhưng chưa dư dả tài chính để có thể đập đi xây mới lại hoàn toàn.

• Ngoại hình căn nhà cấp 4 lỗi thời, bạn muốn thay đổi diện mạo giúp nó trở nên khang trang, mới và đẹp hơn.

• Gia chủ có ý định cho thuê hoặc bán nhà trong tương lai, việc cải tạo giúp tăng giá trị của ngôi nhà lên đáng kể.

• Bạn muốn điều chỉnh phong cách thiết kế của căn nhà cho hợp sở thích hoặc xu hướng của thời đại.

Sửa nhà cấp 4 50m2 khang trang và hiện đại hơn

2. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 50m2 mới nhất

Giá cải tạo nhà cấp 4 rộng 50m2 rẻ hơn 50% so với việc đập đi xây mới lại hoàn toàn. Chi phí bao gồm nhiều khoản khác như tiền mua vật tư, thuê nhân công, thiết kế, thi công phần thô, nội thất,... Tham khảo bảng giá chi tiết mới nhất:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy vào từng công trình. Để được báo giá chính xác, quý khách vui lòng liên hệ số Hotline: 093.452.9909.

3. Phương án cải tạo nhà cấp 4 diện tích 50m2

3.1. Chỉ sửa những khu vực cần thiết

Nếu bạn muốn tiết kiệm tiền bạc tốt nhất thì chỉ nên sửa lại những hạng mục thực sự cần thiết trong ngôi nhà cấp 4 của mình. Chúng ta sẽ giữ nguyên kết cấu công trình cũ, hạn chế hết mức việc đập bỏ, tháo dỡ. 

Phương án cải tạo nhà cấp 4 50m2 này chủ yếu thay đổi về màu sơn tường, sửa hệ thống đường điện nước, mua thêm một số sản phẩm nội thất mới bên cạnh những món đồ cũ vẫn dùng tốt. Bên cạnh đó, thay đổi cách bố trí cấu trúc không gian sao cho thuận tiện và đảm bảo tính thẩm mỹ nhất.

Xem xét và chọn ra các hạng mục cần sửa để tiết kiệm kinh phí

3.2. Cải tạo thành nhà cấp 4 có gác lửng

Với những ai muốn mở rộng diện tích sử dụng mà không quá dư dả về tài chính thì nên cân nhắc cách sửa nhà 50m2 dạng cấp 4 thành mẫu nhà có gác lửng. Các phòng chức năng bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh chung.

Phần gác có thể làm thành phòng ngủ, thiết kế cầu thang bằng sắt, inox hoặc gỗ để di chuyển lên xuống thuận tiện. Ưu tiên tông màu trung tính và phần nội thất càng đơn giản càng tốt giúp nhà nhìn thoáng đãng, không bị chật chội. Hãy đảm bảo rằng nền móng nhà vững chắc để tránh sụt lún trong quá trình xây thêm gác lửng.

Nhà cấp 4 có gác lửng nhìn độc đáo và tăng diện tích sử dụng

3.3. Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Đây là lựa chọn của khá nhiều gia đình hiện nay, bởi nó giúp tăng thêm không gian sinh hoạt và khoác lên căn nhà cấp 4 50m2 cũ một chiếc áo mới hoàn toàn. Với 2 tầng, bạn có thể bố trí tầng trệt gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn, 1 nhà vệ sinh chung. Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung đặt ở bên ngoài, nằm giữa 2 phòng.

Cải tạo nhà cấp 4 50m2 thành 2 tầng khá thoải mái, cho phép bạn dễ dàng lựa chọn và sắp xếp các món đồ nội thất. Sơn tường nên chọn màu trắng làm nền, tạo điểm nhấn bằng một vào vật dụng màu tối, màu đậm như bộ sofa, tủ kệ, thảm trải sàn hay đèn chùm trang trí,... Phần chân cầu thang có khoảng trống thì tận dụng đặt tủ đựng giày hoặc cất chứa đồ đạc cho nhà cửa nhìn gọn gàng, ngăn nắp hơn.

Sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đẹp, hiện đại

4. Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 rộng 50m2

Để quá trình cải tạo nhà cấp 4 cũ 50m2 diễn ra thuận lợi, tiết kiệm ngân sách và đúng mong muốn thì các bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm sau:

• Khảo sát hiện trạng ngôi nhà: Đầu tiên, cần khảo sát lại căn nhà cấp 4, đo đúng diện tích, kết cấu chịu lực, những hạng mục bị hư hỏng. Từ đó, chọn phương án cải tạo tối ưu.

• Xin giấy phép: Trường hợp sửa chữa, nâng cấp nhà cửa có thay đổi cấu trúc, diện tích công trình cần phải xin giấy phép tại cơ quan chức năng có thẩm quyền theo quy định hiện hành.

• Dự toán chi phí: Nên lập bảng dự toán chi phí cải tạo nhà cấp 4 diện tích 50m2. Nhằm hạn chế tối đa việc phát sinh thêm các khoản ngoài dự kiến, tránh gián đoạn quá trình thi công do hết ngân sách.

• Ưu tiên phong cách hiện đại: Nhà 50m2 dạng nhà cấp 4 là diện tích khá nhỏ, bạn nên chọn thiết kế theo phong cách hiện đại. Sử dụng tông màu sáng làm chủ đạo, nội thất đơn giản, bố trí đồ đạc khoa học.

• Chọn nhà thầu uy tín: HUTRA hiện là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 uy tín hàng đầu trên thị trường trong suốt nhiều năm qua. Cam kết đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, luôn đưa ra phương án thiết kế thi công tốt nhất. Dùng vật tư xây dựng loại tốt, đảm bảo chất lượng công trình. Chi phí cạnh tranh cùng chính sách bảo hành dài hạn.

Hy vọng, bài viết về việc cải tạo nhà cấp 4 50m2 trên đây sẽ bổ sung cho các bạn có thêm thông tin hữu ích. Từ đó, giúp quá trình sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà của mình diễn ra suôn sẻ và đạt hiệu quả như mong muốn. Nếu còn điều gì thắc mắc cần được tư vấn thêm, hãy gọi ngay đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909 quý vị nhé!