Chào mừng bạn đến với vật liệu nội thất NoithatHutra
Hotlines 24/7 093.452.9909 (zalo)
Những căn nhà cấp 4 mái ngói truyền thống theo năm tháng sẽ dần bị xuống cấp, không đảm bảo chất lượng sinh hoạt được nữa. Lúc này, bạn nên tiến hành sửa sang nhằm thay đổi diện mạo, để có một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Dưới đây là kinh nghiệm cải tạo nhà cấp 4 mái ngói đẹp, hiện đại và tối ưu ngân sách nhất mà các bạn có thể tham khảo.
Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói là phương án được nhiều người lựa chọn hiện nay
Thay vì đập đi và xây mới hoàn toàn thì bạn phương án cải tạo, nâng cấp nhà cấp 4 mái ngói là được nhiều gia đình lựa chọn hơn cả. Bởi đơn giản, nó mang đến hàng loạt lợi ích thiết thực như sau:
Tiết kiệm ngân sách: So với xây mới thì việc sửa lại nhà giúp gia chủ tiết kiệm được khoảng hơn 50% chi phí. Bởi bạn sẽ không phải mất tiền làm móng, xây dựng phần thô hay tốn thêm công phá dỡ nhà cũ,...
Tăng tính thẩm mỹ: Đương nhiên nhà được sửa sang lại nhìn đẹp hơn, mới hơn và ấn tượng hơn. Thậm chí, người khác còn không nghĩ đó là ngôi nhà cũ kĩ trước kia của bạn.
Không quá ảnh hưởng đến sinh hoạt: Nếu chỉ cải tạo đơn giản thì gia đình bạn vẫn có thể linh hoạt chọn không gian cần sửa, không ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc sống hàng ngày.
Thủ tục đơn giản: Thủ tục xin phép cải tạo, sửa chữa nhà đơn giản hơn so với xin cấp phép xây dựng công trình mới.
Nâng cao giá trị tài sản: Nhà cấp 4 được nâng cấp với sự đầu tư về thiết kế, đồ đạc, cơ sở hạ tầng thì khi bán hoặc cho thuê giá trị sẽ tăng lên.
Nhà cấp 4 mái ngói sau khi sửa sang nhìn đẹp và tiện nghi
Trước kia, kiểu mái ngói rất được ưa chuộng nó mang nét đẹp truyền thống, tạo cảm giác thân thuộc. Tuy nhiên, với điều kiện thời tiết như Việt Nam thì kiểu mái này cũng có một số hạn chế. Bạn có thể cân nhắc đến phương án cải tạo nhà cấp 4 từ mái ngói thành mái thái.
Mái thái có độ dốc vừa phải, chống nóng, chống ẩm mốc và thoát nước mưa tốt. Tính thẩm mỹ cao giúp làm đẹp cho ngôi nhà cũng như mang lại bầu không khí thoáng đãng bên trong. Việc thi công sửa từ mái ngói sang mái thái khá nhanh, không quá phức tạp và chi phí thì phải chăng.
Mái thái giúp không gian trong nhà cấp 4 thông thoáng hơn
Nếu ai muốn gia tăng diện tích sử dụng thì chắc chắn không thể bỏ qua ý tưởng xây thêm gác lửng cho ngôi nhà cấp 4 mái ngói. Phần gác lửng bạn có thể bố trí làm phòng ngủ, phòng giải trí, phòng làm việc, phòng thờ hoặc chỗ cất chứa đồ đạc ít dùng tới của gia đình.
Lưu ý, tầng lửng thường khả năng lấy sáng không tốt nên bạn hãy bố trí đèn chiếu sáng và sơn tường màu trung tính. Diện tích của không gian này cũng chật hẹp, chỉ kê những đồ nội thất thực sự cần thiết, hạn chế đồ cồng kềnh.
Nhà cấp 4 gác lửng giúp tăng không gian sử dụng
Việc cải tạo nhà cấp 4 mái ngói thành nhà tầng phức tạp hơn so với 2 cách trên. Nhưng đổi lại, bạn sẽ có được một không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái và tiện nghi. Điều quan trọng là bạn hãy chú ý kiểm tra phần kết cấu của công trình cũ gồm móng, tường, cột, dầm,... xem nó có khả năng chịu lực khi xây thêm tầng không. Nền móng yếu thì phải có phương pháp gia cố trước khi lên tầng.
Bên cạnh đó, hãy chú ý đến quang cảnh bên ngoài ngôi nhà, diện tích từng phòng chức năng, sắp xếp sao cho hợp lý. Hãy nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, họ sẽ giúp bạn lập bản vẽ thiết kế tối ưu nhất.
Sửa nhà cấp 4 mái ngói thành nhà 2 tầng khang trang
Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục đích sửa nhà cấp 4 mái ngói để làm gì? Bạn muốn thay đổi diện mạo, tăng diện tích, cho thuê/ bán hay đơn giản vì nó đã quá cũ nên cần nâng cấp? Từ đó, chọn phương án cải tạo phù hợp với ngân sách cho phép, nhu cầu sử dụng và sở thích của mình.
Nếu có ý định thay đổi kiến trúc như xây thêm gác lửng, lên tầng hay mở rộng diện tích thì phải kiểm tra kỹ khả năng chịu lực của nhà cấp 4 cũ xem có cần gia cố không. Bởi móng nhà mà yếu thì trong quá trình thi công sẽ tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cũng như phát sinh chi phí.
Kiểm tra kết cấu chịu lực của nhà cũ trước khi cải tạo
Mỗi thời điểm trong năm thì giá cải tạo, sửa nhà cấp 4 mái ngói sẽ có sự khác nhau. Thường vào dịp cuối năm gần Tết thì chi phí cao hơn do nhân lực khan hiếm, giá vật tư xây dựng tăng. Vì thế, nếu sắp xếp được thì bạn nên tránh khoảng thời gian này và cả vào mùa mưa làm chậm tiến độ công việc. Nên ưu tiên chọn nâng cấp nhà vào các tháng nắng ráo.
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũ mái ngói quyết định trực tiếp đến chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. Gia chủ cần có sự tính toán kỹ lưỡng, tham khảo giá mặt bằng chung trên thị trường, lập bảng dự toán cụ thể nhằm kiểm soát các khoản chi trong quá trình thi công. Hãy chuẩn bị thêm một khoản để phòng trường hợp phát sinh ngoài dự kiến.
HUTRA cải tạo nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, chuyên nghiệp
Bạn có thể tìm kiếm trên google, các trang mạng xã hội, diễn đàn hay hỏi thăm ý kiến người quen. HUTRA với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cấp 4, chúng tôi cam kết sẽ mang đến sự hài lòng cho mọi khách hàng. Cam kết của công ty:
Đội ngũ kiến trúc sư tài giỏi, luôn đưa ra phương án thiết kế thi công tối ưu.
Sử dụng vật tư và nội thất chất lượng, nguồn gốc rõ ràng từ những thương hiệu nổi tiếng.
Chi phí cạnh tranh, giá trọn gói không phát sinh phụ phí bên ngoài. Kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mới, đối tác thân thiết.
Đảm bảo bàn giao công trình đúng thời gian đã hẹn, chịu trách nhiệm nếu tiến độ chậm trễ.
Bảo hành từng hạng mục rõ ràng, trong thời gian dài giúp khách hàng yên tâm trong quá trình sử dụng.
Tư vấn nhiệt tình, luôn có nhân viên sẵn sàng tiếp nhận yêu cầu, giải đáp thắc mắc và hỗ trợ ngay khi khách hàng cần.
Với những chia sẻ xoay quanh chủ đề cải tạo nhà cấp 4 mái ngói trên đây, mong rằng sẽ giúp các bạn có thêm kiến thức bổ ích. Đừng quên, liên hệ đến HUTRA theo số hotline: 093.452.9909 khi quý khách cần được tư vấn và hỗ trợ về dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà ở nhé!
![[Sự thật] Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?](/images/articles/2024/03/16/133550384135071982.jpg)
