Chào mừng bạn đến với vật liệu nội thất NoithatHutra
Hotlines 24/7 093.452.9909 (zalo)
Tại các thành phố lớn, chúng ta sẽ dễ dàng bắt gặp những ngôi nhà 3 tầng 40m2. Chúng có diện tích hạn chế, hẹp ngang, kết cấu phức tạp gây khó khăn trong quá trình cải tạo. Vậy khi sửa nhà 3 tầng 40m2 cần lưu ý điều gì để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí? Hãy cùng HUTRA tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Việc sửa chữa nhà 3 tầng 40m2 giúp không gian mới đẹp lại tiết kiệm chi phí
Hiện nay, nhu cầu sửa nhà 3 tầng 40m2 ngày càng tăng cao. Bởi giải pháp này giúp đem lại không gian sống mới đẹp, thoải mái lại tiết kiệm ngân sách đáng kể cho gia chủ. Trường hợp nên tiến hành cải tạo bao gồm:
Nhà bị hư hỏng xuống cấp như thấm dột, bong tróc tường, nứt vỡ nền,... gây mất thẩm mỹ, không đảm bảo an toàn cho người ở.
Diện tích nhà 3 tầng cũ nhỏ hẹp, chật chội, không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Phong cách thiết kế của ngôi nhà lỗi thời, lạc hậu, không còn hợp xu hướng nên bạn muốn thay đổi diện mạo cho không gian sống.
Nội thất trong nhà cũ kỹ, không đủ công năng cần thiết, gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Gia chủ muốn chuyển đổi mục đích sử dụng nhà 3 tầng từ ở sang kết hợp kinh doanh, cho thuê.
Nhà cũ thiếu diện tích sinh hoạt nên bạn muốn tăng không gian sử dụng bằng cách bố trí lại phòng chức năng, làm gác lửng hoặc nâng tầng.
Nhà 3 tầng 40m2 bị xuống cấp cần phải tiến hành sửa sang lại
Việc sửa chữa khu vực nào trong ngôi nhà 3 tầng 40m2 còn tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, mong muốn và điều kiện tài chính của gia chủ. Các hạng mục thông thường bao gồm:
Đục và thay mới gạch nền nhà.
Trát lại, chống thấm và sơn tường nhà.
Cải tạo khu vực mặt tiền.
Thay hệ thống cửa chính, cửa sổ, cửa các phòng.
Sửa chữa ban công.
Đóng trần thạch cao.
Chống thấm trần, tường, sân thượng, nhà vệ sinh.
Đi lại hệ thống điện, nước.
Thiết kế nội thất của ngôi nhà.
Nhà 3 tầng có diện tích 40m2 khá hạn chế nên phong cách hiện đại là phù hợp nhất. Sử dụng tone màu sáng làm chủ đạo như màu trắng, be, sữa, vàng nhạt,... Ưu tiên những món đồ nội thất đa năng, vừa có thiết kế đẹp, cung cấp đủ công năng cần thiết vừa tiết kiệm diện tích. Thiết kế phòng khách và phòng bếp thông nhau hoặc dùng vách ngăn bằng kính cường lực giúp không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn.
Nhà 3 tầng 40m2 hiện đại rất được ưa chuộng
Kiểu nhà 3 tầng có gác lửng 40m2 khá được ưa chuộng hiện nay. Bạn có thể biến khu vực này thành phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc,... Chỉ nên sắp xếp đồ dùng thực sự cần thiết, kích thước nhỏ gọn, đảm bảo đủ ánh sáng để không gian gác không bị chật chội, bí bách.
Xây thêm gác lửng để mở rộng diện tích sử dụng
>>> Xem thêm: Bật mí NĂM kinh nghiệm “vàng” sửa nhà gác lửng đẹp, tối ưu chi phí
Khi có nhu cầu mở rộng diện tích sinh hoạt, phương án xây thêm tầng tum được khá nhiều gia đình ưa chuộng. Nó giúp gia chủ có thêm không gian bố trí phòng chứng năng, tăng thêm sự thoáng đãng cho ngôi nhà. Đồng thời, thiết kế nhà 3 tầng 1 tum cũng được đánh giá cao về tính thẩm mỹ, gây ấn tượng cho những vị khách ghé thăm hoặc đi ngang qua đường.
Nhà 3 tầng 1 tum 40m2 độc đáo
Mặc dù, diện tích nhà 3 tầng 40m2 không quá lớn nhưng vẫn có thể bố trí gara để xe, mang lại sự tiện nghi và tinh tế, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân căn nhà. Gara không cần quá rộng nhưng phải được thiết kế khéo léo sao cho thuận tiện, sử dụng tông màu trắng nhìn cho thông thoáng. Ttạo điểm nhấn bằng cách đặt cây xanh hay tiêu cảnh ở 1 góc.
Nhà 3 tầng 40m2 với gara để xe tiện nghi
Nhà 3 tầng 40m2 có diện tích hạn chế, kết cấu phức tạp nên việc sửa chữa không hề đơn giản. Để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đạt hiệu quả như mong muốn thì bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau đây:
Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục đích sửa nhà làm gì để chọn phương án tối ưu. Chẳng hạn nhà hư hỏng thì tiến hành khắc phục lỗi, muốn mở rộng diện tích sinh hoạt thì xây thêm gác lửng hoặc tầng tum, thay đổi phong cách kiến trúc cho hợp với xu hướng thời đại,...
Hãy thuê đơn vị chuyên môn đến kiểm tra hiện trạng ngôi nhà 3 tầng cũ. Từ đó, xác định hạng mục nào cần sửa chữa, khu vực nào giữ nguyên nhằm tránh lãng phí chi phí. Trường hợp, xây thêm gác lửng, tầng tum hay nâng tầng bắt buộc phải xem xét kết cấu nền móng, tường, cột, dầm kỹ lưỡng.
Kiểm tra hiện trạng nhà 3 tầng cũ để chọn phương án sửa chữa phù hợp
Nhà 3 tầng 40m2 có nhiều mẫu khác nhau với đủ phong cách hiện đại, đơn giản, tân cổ điển,... Tùy vào sở thích, nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính mà chúng ta sẽ lập bản thiết kế phù hợp. Bạn có thể tìm kiếm các mẫu nhà trên mạng hoặc tốt nhất là thuê kiến trúc sư. Họ sẽ đề xuất các ý tưởng sáng tạo và tốt nhất trong từng trường hợp cụ thể.
Bước này cực kỳ quan trọng, giúp gia chủ theo dõi được các hạng mục sửa chữa, kiểm soát tài chính và tránh phát sinh quá nhiều khoản ngoài kế hoạch. Bạn hãy tham khảo báo giá trên thị trường để lập dự toán chi tiết, chuẩn bị thêm 1 khoản bên ngoài vì trong quá trình thi công không tránh khỏi các sai sót.
.jpg)
Làm dự toán chi phí sửa chữa nhà chi tiết
Hiện có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà 3 tầng 40m2 nhưng không phải chỗ nào cũng làm ăn uy tín. Bạn nên lựa chọn nhà thầu hội tụ đủ các tiêu chí: Thời gian hoạt động lâu năm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn giỏi, báo giá cạnh tranh, có chính sách bảo hành rõ ràng, tư vấn tận tình, được nhiều khách hàng lựa chọn và đánh giá cao.
HUTRA là một trong số ít công ty đáp ứng tất cả những yêu cầu kể trên. Thuê dịch vụ sửa nhà 3 tầng 40m2 của chúng tôi quý khách hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề chất lượng, tiến độ và chi phí. Thông tin liên hệ: 093.452.9909.
![[Sự thật] Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?](/images/articles/2024/03/16/133550384135071982.jpg)
