Kinh nghiệm sửa nhà 4 tầng đẹp, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí

Phương án sửa nhà 4 tầng đang được khá nhiều gia đình quan tâm và lựa chọn hiện nay. Vậy cụ thể, khi nào chúng ta nên tiến hành sửa chữa nhà ở? Giải pháp thiết kế và thi công như thế nào cho tối ưu? Cần lưu ý điều gì khi tiến hành? Theo dõi bài viết dưới đây để biết được lời giải đáp chính xác cho những thắc mắc trên nhé!

1. Khi nào cần sửa chữa nhà 4 tầng?

Nhà 4 tầng có kiến trúc phức tạp, xây dựng kiên cố nhưng theo thời gian sử dụng vẫn gặp phải tình trạng hư hỏng, xuống cấp. Bởi sự tác động của điều kiện thời tiết và con người nên thường bị thấm dột, nứt tường, bong tróc sơn, ẩm mốc, sụt lún,... Tất cả đều gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình.

Lúc này, gia chủ cần sửa nhà 4 tầng càng sớm càng tốt để không gian sống trở nên mới mẻ và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Hay bạn muốn chuyển đổi từ nhà ở sang để kinh doanh, cho thuê,... cũng cần tiến hành cải tạo lại. So với đập đi xây mới hoàn toàn thì công tác sửa nhà mang đến nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian và chi phí, thi công nhanh chóng, vẫn lưu giữ được kỉ niệm của gia đình.

Nhà 4 tầng bị xuống cấp, hư hỏng cần phải sửa chữa sớm nhất có thể

2. Phương án sửa nhà 4 tầng tốt nhất 

Để lựa chọn được biện pháp sửa chữa nhà 4 tầng tối ưu, chúng ta cần kiểm tra kỹ hiện trạng công trình. Các chuyên gia sẽ tư vấn cho gia chủ những hạng mục cần sửa, đáp ứng yêu cầu sử dụng cũng như phù hợp với ngân sách cho phép.

2.1. Sửa sang mặt tiền ngôi nhà

Khu vực mặt tiền đóng vai trò quan trọng, đại diện cho chủ nhà, là bộ mặt của toàn bộ công trình. Chưa kể, nó thường xuyên chịu tác động của yếu tố thời tiết như mưa, nắng, bão, gió,... nên dễ bị xuống cấp. Bạn có thể làm mới mặt tiền bằng những cách sau:

• Sơn lại màu sơn mới cho tường phía ngoài ngôi nhà.

• Ốp đá/ gạch trang trí giúp mặt tiền đẹp và ấn tượng hơn.

• Thay đổi vật liệu của cửa chính, cửa sổ.

• Mở rộng hoặc đổi hướng cửa sao cho hợp phong thủy.

• Thay lan can bằng chất liệu khác như kính cường lực, phun sơn tĩnh điện.

• Tạo điểm nhấn với chậu canh cảnh, hoa tươi.

Sửa mặt tiền nhà 4 tầng cho mới đẹp hơn

2.2. Thay đổi cầu thang

Khi sửa nhà 4 tầng, bạn hãy chú ý đến hạng mục cầu thang. Bởi nó không chỉ giúp chúng ta di chuyển lên xuống giữa các tầng mà còn ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ và phong thủy chung của căn nhà. Tham khảo hướng dẫn cụ thể:

• Thay đá cầu thang bằng đá marble, đá đen kim sa hay đá đen Huế.

• Chọn loại lan can - tay vịn phù hợp như sắt, inox, kính cường lực, gỗ.

• Ưu tiên mẫu cầu thang xoắn ốc nếu nhà hạn chế về diện tích.

• Đổi vị trí lắp đặt cầu thang, nếu chỗ cũ không hợp phong thủy.

Làm mới cầu thang trong nhà 4 tầng 

2.3. Làm mới phòng khách

Phòng khách là trung tâm của ngôi nhà, nơi mà mọi người bước vào đầu tiên và để lại ấn tượng sâu sắc lúc ghé thăm nhà bạn. Vì thế, gia chủ nên có sự đầu tư khi tiến hành sửa chữa, cải tạo. Một số công việc cần thực hiện bao gồm:

• Thay màu sơn mới cho phòng khách, chọn tone màu tươi sáng, mới mẻ.

• Lát nền bằng gạch kích thước 60x60, 80x80, màu sáng.

• Đóng trần thạch cao giúp cách nhiệt, chống thấm nước, chống cháy.

• Trang trí thêm đèn LED giúp không gian phòng khách sang trọng hơn.

• Bố trí nội thất mới như bàn ghế, kệ tivi, kệ trưng bày,... thay cho món đồ đã cũ kỹ, hư hỏng.

Đầu tư sửa chữa vào khu vực phòng khách cho sang trọng, ấn tượng

2.4. Sửa lại không gian phòng ngủ

Phòng ngủ phục vụ cho việc nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình nên đòi hỏi phải có thiết kế riêng tư, thoải mái. Tùy vào từng đối tượng sử dụng mà chúng ta sẽ chọn phong cách, màu sắc, đồ dùng phù hợp. Những hạng mục nên sửa chữa như sau:

• Mở rộng hoặc thu nhỏ diện tích phòng ngủ tùy nhu cầu sử dụng.

• Đập bỏ hoặc xây thêm nhà vệ sinh khép kín trong phòng ngủ.

• Làm cửa sổ rộng ra để đón ánh sáng tự nhiên vào phòng cho thông thoáng.

• Thay màu sơn tường và gạch lát nền phòng ngủ.

• Đóng trần thạch cao, lắp hệ thống bóng đèn chiếu sáng mới.

Phòng ngủ cần đảm bảo sự riêng tư và thoải mái

3. Tham khảo các mẫu nhà 4 tầng đẹp sau khi sửa

Để giúp các bạn có thêm ý tưởng khi sửa nhà 4 tầng, chúng tôi xin phép tổng hợp những mẫu nhà 4 tầng đẹp nhất, được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Mời cùng tham khảo thêm:

3.1. Mẫu nhà 4 tấng mái thái

Sửa thành nhà 4 tầng mái thái là phương án mà không ít người lựa chọn. Phần mái thái có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh khi mưa, mang đến không khí thông thoáng trong nhà, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên mà hình thức lại đẹp, đa dạng mẫu mã. Với kiểu mái này, chúng ta nên lắp hệ thống cửa bằng chất liệu gỗ cho gần gũi thiên nhiên.

Nhà 4 tầng mái thái thoáng mát

3.2. Mẫu nhà 4 tầng phong cách hiện đại

Mẫu này đã quá quen thuộc với mọi người. Bởi diện tích nhà 4 tầng thường hạn chế, việc thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại giúp không gian rộng rãi, thoáng đãng. Đặc trưng của nó là sử dụng tone màu chủ đạo là màu sáng như trắng, be, sữa, vàng nhạt,... Chỉ bố trí các món đồ nội thất cần thiết, ưu tiên sản phẩm đa năng, tránh các chi tiết rườm rà, phức tạp khiến nhà bí bách, ngột ngạt.

Nhà 4 tầng hiện đại với tone màu sáng

3.3. Mẫu nhà 4 tầng kiểu tân cổ điển

Sửa nhà 4 tầng theo phong cách tân cổ điển thích hợp cho những không gian có diện tích rộng. Thường gia chủ sẽ sử dụng các vật liệu truyền thống như đá tự nhiên, gỗ, họa tiết trang trí cầu kỳ, tone màu trung tính và tinh tế. Tất cả làm toát lên vẻ sang trọng, độc đáo cho ngôi nhà, góp phần thể hiện đẳng cấp gia chủ. 

Nhà 4 tầng tân cổ điển sang trọng

3.4. Mẫu nhà 4 tầng có gác lửng

Khi muốn mở rộng diện tích sinh hoạt thì sửa lại nhà 4 tầng thành có gác lửng là một giải pháp hữu hiệu. Bạn có thể biến khu vực gác làm phòng ngủ, phòng làm việc hay chỗ cất chứa đồ đạc tùy ý. Đồ đạc nên chọn loại có kích thước nhỏ gọn, linh hoạt, dễ dàng sắp xếp ở không gian nhỏ. Thiết kế cửa sổ giúp đón nắng, gió bên ngoài để gác lửng không bị bí bách, ngột ngạt.

Nhà 4 tầng có gác lửng giúp mở rộng diện tích

4. Kinh nghiệm sửa lại nhà 4 tầng cũ hiệu quả, tiết kiệm

• Xác định rõ nhu cầu sửa chữa nhà 4 tầng để khắc phục hư hỏng, thay đổi diện mạo hay chuyển đổi mục đích sử dụng để chọn giải pháp phù hợp.

• Kiểm tra kỹ hiện trạng công trình, lập danh sách hạng mục cần sửa lại và khu vực giữ nguyên.

• Tham khảo giá cả trên thị trường để lập bảng dự toán chi phí chi tiết nhằm kiểm soát tiền bạc, tránh phát sinh quá nhiều so với kế hoạch ban đầu.

• Chỉ thay mới những nội thất cũ, không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng. Tận dụng các món đồ còn mới và dùng tốt nhằm giảm kinh phí.

• Quan tâm đến yếu tố phong thủy như hướng cửa, vị trí lắp cầu thang, màu sơn tường,... sao cho hợp mệnh gia chủ, mang lại may mắn, tài lộc.

• Thường xuyên theo dõi và kiểm tra quá trình thi công, xem nhà thầu có thực hiện đúng cam kết hay không.

• Thuê đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp, uy tín. HUTRA với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư giỏi luôn đề ra phương án thiết kế và thi công tốt nhất cho khách hàng. Đặc biệt chi phí dịch vụ cạnh tranh, cam kết bàn giao công trình đúng hẹn cùng chính sách bảo hành dài hạn.

Trên đây là những điều cần biết khi tiến hành sửa nhà 4 tầng, hy vọng sẽ giúp các bạn có thêm thông tin hữu ích. Nếu còn điều gì thắc mắc hay có nhu cầu thuê sửa chữa nhà, hãy liên hệ đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909 để được tư vấn chi tiết.