“Lột xác” với 10 mẫu cải tạo mặt tiền nhà phố đẹp, hiện đại

Với việc cải tạo mặt tiền nhà phố, bạn có thể biến hóa căn nhà cũ của mình trở nên đẹp và ấn tượng hơn. Bởi phần mặt tiền là khu vực mà mọi người sẽ nhìn thấy đầu tiên khi đi ngang qua hoặc ghé thăm nhà bạn, nó giống như “bộ mặt” của gia chủ. Cùng HUTRA khám phá các phương án cải tạo, chi phí và mẫu mặt tiền nhà phố thịnh hành trong bài viết bên dưới.

1. Trường hợp cần cải tạo mặt tiền của nhà phố

Mặt tiền là hạng mục cải tạo đơn giản của căn nhà phố, có tác dụng thay đổi diện mạo nơi ở. Thời gian thi công nhanh chóng, không ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của các thành viên và tiết kiệm chi phí. Những trường hợp sau đây sẽ cần chọn phương án sửa lại mặt tiền:

• Mặt tiền nhà phố bị xuống cấp theo thời gian sử dụng như nứt vỡ, thấm nước mưa, ẩm mốc,... gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

• Thay đổi khu vực mặt tiền từ phục vụ cho sinh hoạt sang kiểu để phù hợp cho mục đích kinh doanh.

• Bạn muốn sửa sang lại để mặt tiền theo thiết kế đúng gu thẩm mỹ, sở thích và tốt về mặt phong thủy.

• Cải tạo mặt tiền nhằm hạn chế sự tác động của yếu tố môi trường bằng cách xây thêm rào chắn, mở rộng diện tích nhằm đón nhiều ánh sáng tự nhiên,...

Cải tạo lại mặt tiền nhà phố là lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay

>>> Bài viết liên quan: Bảng giá cải tạo nhà 2 tầng cũ thành mới cực ĐẸP (Đơn vị 15 năm kinh nghiệm)

2. Những phương án cải tạo mặt tiền nhà phố tối ưu

2.1. Giữ nguyên kết cấu cũ, chỉ sửa bên ngoài mặt tiền

Giải pháp này khá đơn giản, bạn sẽ giữ nguyên lại kết cấu có sẵn và chỉ thay đổi phía ngoài mặt tiền. Nó giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo nhưng gia chủ lại bị hạn chế trong việc có cơ hội sở hữu thiết kế đẹp hơn. Dành cho những ai muốn phục vụ việc kinh doanh, đổi phong thủy cho ngôi nhà khi đổi chủ mới. Những hạng mục thực hiện bao gồm:

• Sơn lại tường ngoài nhà theo màu gia chủ muốn.

• Thay cửa chính khác theo kích thước của khung cửa cũ.

• Ốp gạch thẩm mỹ làm mới cho mặt tiền nhà phố.

Chỉ sửa hình thức bên ngoài còn kết cấu mặt tiền giữ nguyên

2.2. Thi công chống ẩm, chịu nhiệt cho mặt tiền

Việc thi công chống ẩm, chịu nhiệt cho phần mặt tiền nhà phố có tác dụng bảo vệ nó trước điều kiện thời tiết thất thường, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của các thành viên. Đặc biệt, những căn nhà hướng Tây nắng nóng thì càng cần áp dụng giải pháp này để giảm nguồn nhiệt vào không gian sinh sống.

Thường mọi người sẽ dùng sơn chịu nhiệt, gạch chống thấm, sơn chống thấm, tôn lạnh,... để thi công mặt tiền nhà phố. Thời gian thực hiện khá nhanh, chỉ mất khoảng vài ngày và không làm đảo lộn nhiều cuộc sống của gia đình bạn. 

Tiến hành chống nóng cho mặt tiền nhà phố

2.3. Thay đổi khuôn viên ban công phía mặt tiền

Phương án cải tạo mặt tiền nhà phố này đòi hỏi gia chủ cần có sự đầu tư về cả công sức và tiền bạc. Bởi nhà thầu sẽ phá dỡ toàn bộ phần tường, khung chắn, lan can ở ban công và làm mới lại hoàn toàn. Thậm chí, cơi nới diện tích sàn để mở rộng không gian. Một số việc cần tiến hành bao gồm:

• Thiết kế và thi công lại hướng, khung chắn, lan can ban công.

• Làm cửa sổ, cửa chính ra vào theo kế hoạch mở rộng mới.

• Trang trí lại cảnh quan trên bàn công như đặt cây xanh, hoa tươi, tiểu cảnh,...

Cải tạo khu vực ban công phía mặt tiền nhà phố

3. Tham khảo các mẫu mặt tiền nhà phố đẹp nhất

Để các bạn có thêm ý tưởng cải tạo mặt tiền nhà phố, chúng tôi xin tổng hợp danh sách mẫu thiết kế mặt tiền đẹp, đa dạng phong cách và được đông đảo mọi người yêu thích gần đây:

Mẫu 1

Mẫu 2

>>> Xem chi tiết: Bảng giá cải tạo nhà ống cũ thành mới chi tiết từng hạng mục 2024

Mẫu 3

Mẫu 4

Mẫu 5

Mẫu 6

Mẫu 7

Mẫu 8

Mẫu 9

Mẫu 10

4. Chi phí cải tạo lại mặt tiền nhà phố bao nhiêu?

Chi phí sửa mặt tiền nhà phố không có một báo giá cụ thể mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, phong cách kiến trúc, nhà thầu, thời điểm tiến hành,... Các bạn có thể tham khảo bảng giá chi tiết được cập nhật mới nhất sau đây, để có sự chủ động về việc chuẩn bị tài chính.

Bảng giá cải tạo lại mặt tiền nhà phố mới nhất hiện nay

5. Lưu ý quan trọng khi cải tạo mặt tiền của nhà phố

Mặc dù, cải tạo mặt tiền nhà phố không quá phức tạp nhưng vẫn có những yêu cầu riêng. Muốn quá trình thực hiện diễn ra thuận lợi, đạt hiệu quả tối ưu và tiết kiệm ngân sách thì chúng ta cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây:

• Xác định rõ mục đích sửa lại mặt tiền để làm gì, hiện trạng khu vực này đang như thế nào. Từ đó, chọn ra phương án phù hợp nhất.

• Xin phép cải tạo từ cơ quan chức năng có thẩm quyền, chính quyền địa phương theo đúng quy định hiện hành.

• Chuẩn bị sẵn ngân sách, lập bảng dự toán chi tiết, bỏ dư ra một khoản phòng trường hợp phát sinh những khoản ngoài dự kiến ban đầu.

• Chọn thời điểm thi công vào những ngày nắng ráo, không mưa. Tránh làm tầm cuối năm vì lúc đó, khó thuê nhân công mà giá vật tư cũng cao làm tăng chi phí cải tạo lên.

• Tìm kiếm nhà thầu uy tín, đảm bảo các tiêu chí về chất lượng công trình, báo giá minh bạch, bảo hành rõ ràng, đúng tiến độ đề ra. HUTRA với 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên giỏi chuyên môn cùng mức chi phí cạnh tranh chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách.

Mong rằng, những thông tin cải tạo mặt tiền nhà phố mà chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn có cái nhìn rõ nét hơn về việc này. Để chắc chắn chọn được phương án tối ưu, hoàn thành việc thiết kế thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng thì đừng quên liên hệ đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909.