Sửa nhà mái bằng thành 2 tầng: Bảng giá và các mẫu đẹp nhất

Bạn đang sở hữu ngôi nhà mái bằng 1 tầng? Bạn muốn mở rộng không gian sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình? Lúc này, sửa nhà mái bằng thành 2 tầng là phương án tối ưu giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo có được một chỗ sinh sống rộng rãi, thoải mái.

Sửa thành nhà 2 tầng từ nhà mái bằng là lựa chọn của nhiều gia đình

1. Hạn chế của nhà ở mái bằng 1 tầng

Trước khi chia sẻ thông tin chi phí và cách sửa nhà mái bằng thành 2 tầng, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về hạn chế của nhà mái bằng 1 tầng. Đây là kiểu nhà ở khá phổ biến tại khu vực nông thôn, nó có khá nhiều nhược điểm như sau:

• Mái đổ bê tông nặng gây áp lực lớn lên kết cấu công trình.

• Dễ bị thấm dột nếu không được chống thấm cẩn thận.

• Diện tích không đủ đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên.

• Thiết kế lỗi thời, niên hạn sử dụng ngắn với mức tối đa khoảng 30 năm.

Trường hợp, nhà mái bằng bị xuống cấp hay gia đình tăng thêm số lượng thành viên thì bạn nên chọn cách nâng tầng. Nó giúp tăng diện tích sử dụng cho phép bạn bố trí các phòng chức năng, khắc phục các lỗi hư hỏng nhanh chóng mà lại tiết kiệm thời gian cũng như chi phí đáng kể cho gia chủ. Đồng thời, nâng cao tính thẩm mỹ và giá trị tài sản, nếu bạn có kế hoạch bán hoặc cho thuê.

Nhà mái bằng 1 tầng lỗi thời, hạn chế diện tích sử dụng

2. Bảng giá sửa nhà mái bằng thành 2 tầng

Giá sửa chữa nhà mái bằng thành 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố gồm hiện trạng công trình, diện tích, loại vật liệu, thời gian khởi công, nhà thầu,... Các bạn có thể tham khảo bảng giá chi tiết dưới đây để chuẩn bị tốt về mặt tài chính, tránh làm gián đoạn quá trình thi công do thiếu ngân sách.

Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng công trình cụ thể. Để được tư vấn báo giá chính xác, quý khách vui lòng liên hệ số Hotline 093.452.9909.

Chi phí nâng tầng cho nhà mái bằng phụ thuộc vào nhiều yếu tố

3. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp sửa từ nhà mái bằng

Hiện có nhiều mẫu sửa nhà mái bằng thành 2 tầng đẹp đem lại cho khách hàng sự lựa chọn phong phú. Tùy theo nhu cầu sử dụng, sở thích, điều kiện kinh tế mà chúng ta sẽ chọn kiểu phù hợp.

3.1. Nhà 2 tầng mái bằng hiện đại

Nhà 2 tầng mái bằng đơn giản, mang vẻ đẹp hiện đại, độ bền chắc cao và tối ưu ngân sách hơn so với mái thái, mái nhật. Sau khi biến phần mái tầng 1 thành sàn nhà tầng 2, đơn vị thi công sẽ tiếp tục đổ mái bê tông cốt thép cho tầng 2. Đừng quên, tiến hành chống thấm kỹ nhằm tránh tình trạng thấm dột, ẩm mốc trong quá trình sử dụng.

Nhà 2 tầng mái bằng chắc chắn, hiện đại

3.2. Nhà 2 tầng mái thái hoặc mái Nhật

Đặc điểm chung của mái thái và mái nhật là sở hữu hình thức bắt mắt, đa dạng mẫu mã giúp gia chủ dễ dàng chọn được loại ưng ý để kết hợp cùng phong cách kiến trúc khác nhau, tăng giá trị thẩm mỹ cho tổng thể công trình nhà ở. Mái thái và mái nhật còn có độ dốc vừa phải, thoát nước nhanh chóng lúc trời mưa. Đồng thời, mang lại không gian thoáng đãng, tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên tối đa.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái thông thoáng

3.3. Nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển

Nếu diện tích nhà mái bằng rộng rãi thì bạn hãy cân nhắc phương án sửa nó thành 2 tầng theo xu hướng thiết kế tân cổ điển. Đặc trưng của phong cách này là sử dụng tone màu trung tính, đồ nội thất tiện nghi, các họa tiết trang trí cầu kỳ. Tất cả toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp của không gian sống và phần nào thể hiện được vị thế của chủ nhân ngôi nhà.

Nhà 2 tầng tân cổ điển sang trọng

3.4. Nhà biệt thự sân vườn 2 tầng

Với những gia đình sở hữu diện tích đất rộng nên sửa từ nhà mái bằng thành biệt thự sân vườn 2 tầng. Nó sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo không gian sống cũ, đem lại một cuộc sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên cho cả gia đình. Khu vực sân vườn chúng ta tiến hành lát gạch lối đi, trồng các loại cây cảnh và hoa yêu thích, bố trí thêm bàn ghế, tiểu cảnh hoặc xích đu để phục vụ nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi.

Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp, khang trang

4. Kinh nghiệm sửa từ nhà mái bằng thành 2 tầng

Muốn quá trình sửa nhà mái bằng thành 2 tầng diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, đạt hiệu quả và tiết kiệm kinh phí không hề đơn giản. Một số kinh nghiệm mà bạn nên ghi nhớ và áp dụng như sau:

• Xem xét hiện trạng ngôi nhà mái bằng cũ, lên danh sách hạng mục nào cần sửa chữa, khu vực nào giữ nguyên. Đặc biệt, kiểm tra kỹ kết cấu có đủ khả năng chịu lực khi tiến hành nâng tầng không để có biện pháp gia cố phù hợp.

• Dựa vào bản vẽ nhà cũ để lập thiết kế cho nhà 2 tầng mới. Đảm bảo nhà đáp ứng được yêu cầu của gia chủ, phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

• Dự trù ngân sách sửa chữa nhà 2 tầng từ nhà mái bằng nhằm kiểm soát tiền bạc, tránh phát sinh. Hãy chuẩn bị thêm 1 khoản, đề phòng những khoản ngoài kế hoạch.

• Khi nâng tầng, gia chủ bắt buộc phải xin cấp phép xây dựng tại cơ quan chức năng có thẩm quyền trước khi khởi công. Vì việc này thay đổi kết cấu chịu lực, tổng diện tích so với công trình ban đầu. Nếu không xin phép sẽ bị xử phạt theo quy định.

• Chọn nhà thầu uy tín, vì việc xây thêm tầng rất phức tạp. Yêu cầu đơn vị thực hiện phải có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm dày dặn mới đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình.

Nên chọn nhà thầu sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp như HUTRA

5. HUTRA - Đơn vị sửa nhà mái bằng thành nhà 2 tầng uy tín, chuyên nghiệp

HUTRA đã có hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà. Từng đảm nhận thiết kế, thi công cả nghìn công trình lớn nhỏ và luôn nhận về “cơn mưa” lời khen từ phía khách hàng. Công ty có đội ngũ kiến trúc sư giỏi giúp đưa ra phương án tối ưu, báo giá cạnh tranh, sử dụng vật tư chất lượng, thời gian thi công nhanh chóng, bảo hành dài hạn. 

Khi có nhu cầu sửa nhà mái bằng thành 2 tầng, đừng quên liên hệ ngay đến HUTRA: 093.452.9909. Chúng tôi sẽ giúp quý khách có được một ngôi nhà đẹp, hiện đại cùng mức chi phí tốt nhất.