Cách sửa nhà mái ngói đẹp, hiệu quả và siêu tiết kiệm

Mái ngói là hạng mục đóng vai trò bảo vệ ngôi nhà khỏi sự tác động của các yếu tố bên ngoài nên dễ bị xuống cấp, hư hỏng theo thời gian. Vì thế, gia chủ cần tiến hành sửa nhà mái ngói ngay khi phát hiện ra nó bị nứt bể ngói, thấm dột,... nhằm đảm bảo không gian sống thoải mái, an toàn. Dưới đây, HUTRA sẽ hướng dẫn các bạn một số cách sửa chữa mái ngói đơn giản mà hiệu quả.

Cần sửa chữa mái ngói ngay khi phát hiện nó hư hỏng, xuống cấp

1. Nguyên nhân khiến mái ngói bị hư hỏng

Mái ngói được ứng dụng phổ biến ở Việt Nam từ trước đến nay, đặc biệt tại khu vực nông thôn. Nó có khả năng chống dột, chống nóng hiệu quả, hình thức đẹp và ngày càng đa dạng mẫu mã. Không chỉ gò bó trong kiểu ngói nung truyền thống mà có nhiều màu sắc như xanh, nâu, đen,... cho phép bạn thoải mái lựa chọn theo phong thủy hay phong cách thiết kế của công trình.

Việc sửa nhà mái ngói là điều gia chủ phải làm sau một thời gian dài sử dụng do xuất hiện tình trạng nứt vỡ ngói, thấm dột mái, cũ kỹ,... Những hư hỏng này có thể bắt nguồn từ những nguyên nhân sau đây:

• Sử dụng loại ngói lợp giá rẻ, kém chất lượng nên chỉ sau một vài năm đã bị xuống cấp.

• Quá trình thi công lợp mái ngói không đúng về mặt kỹ thuật, đội ngũ thực hiện thiếu kinh nghiệm làm cho các lớp ngói không khớp nhau tạo khe hở gây dột khi trời mưa.

• Thiết kế mái ngói có độ dốc không phù hợp nên lúc mưa lớn nước trút xuống không thoát nhanh, tích tụ khiến ngói lợp bị hỏng.

• Tác động của điều kiện thời tiết bên ngoài như mưa, gió, bão, làm phần mái ngói bị vỡ, giảm chất lượng.

• Công trình xây dựng bỏ qua bước chống thấm hoặc tuổi thọ đã quá lâu dẫn đến ngói mủn, vỡ nứt nên nước dễ thấm dột vào trong nhà.

Mái ngói bị vỡ gây thấm dột do tác động của thời tiết

2. Giải pháp sửa nhà mái ngói hiệu quả, tiết kiệm

Tùy vào hiện trạng ngôi nhà, mức độ hư hỏng của mái ngói mà chúng ta sẽ áp dụng phương án xử lý phù hợp. Tham khảo hướng dẫn cụ thể bên dưới để có thêm kiến thức hữu ích.

2.1. Thay ngói mới cho mái nhà

Đây là giải pháp giúp sửa chữa triệt để cho những phần mái ngói bị nứt, vỡ. Nó khắc phục hoàn toàn tình trạng thấm dột, đảm bảo về mặt thẩm mỹ, sử dụng bền lâu và áp dụng được trong mọi trường hợp. Tuy nhiên, bạn sẽ cần tìm loại ngói lợp giống với chất liệu ngói cũ và yêu cầu thợ sửa có tay nghề cao mới thi công đúng kỹ thuật. Quy trình thực hiện:

• Bước 1: Lấy chiếc thang chắc chắn để leo lên trên mái nhà, xác định những vị trí ngói phải thay mới.

• Bước 2: Tháo dỡ viên ngói bị hỏng bỏ sang một bên, cần thao tác khéo léo tránh gây ảnh hưởng đến các viên ngói lành xung quanh. 

• Bước 3: Đặt viên ngói mới vào đúng vị trí vừa dỡ viên ngói cũ ra, sao cho khớp với những viên còn lại. Đảm bảo lợp ngói theo nguyên tắc xếp chồng mí lên nhau, việc xếp ngói không khít dẫn đến hiện tượng thấm dột.

• Bước 4: Lặp lại quy trình như bước 2, bước 3 cho đến khi thay thế xong tất cả những viên ngói hư hỏng.

Thay mới những viên ngói bị nứt vỡ, thủng lỗ

2.2. Sơn chống thấm cho mái ngói

Cách sửa nhà mái ngói tiếp theo mà bạn nên cân nhắc là sử dụng sơn chống thấm. Mục đích nhằm ngăn mái ngói ngấm nước, chống mảng bám và rêu mốc. Các dòng sơn được đánh giá cao như Neoproof Polyurea R, Silatex Super, Revinex Roof,... Ưu điểm của phương án này là mang đến hiệu quả nhanh và có tính chất lâu dài nhưng chi phí đầu tư khá cao. Quy trình thực hiện:

• Bước 1: Làm sạch mái ngói, loại bỏ nấm mốc, mảng bám, bụi bẩn bằng bàn chải cứng và hóa chất tẩy rửa. Bước này giúp nâng cao hiệu quả của sơn chống thấm và dễ dàng khi thi công hơn.

• Bước 2: Dùng hồ vữa trám vào những vết nứt lớn, lỗ hổng và làm phẳng bề mặt ngói. Muốn việc sơn chống thấm mái ngói đạt hiệu quả cao thì công đoạn này phải đảm bảo bề mặt sạch sẽ, khô thoáng.

• Bước 3: Tiến hành phủ lớp sơn chống thấm đã chuẩn bị lên bề mặt ngói. Để sơn khô tự nhiên xong phủ thêm khoảng 1 - 2 lớp chống thấm nữa lên trên.

Tiến hành thi công sơn chống thấm cho mái ngói

2.3. Sử dụng băng keo chống thấm

Băng keo chống thấm là sản phẩm được thiết kế với lớp keo dày đặc, có khả năng bám dính chắc chắn vào bề mặt. Bên ngoài có một lớp giấy bạc cách nhiệt, không chỉ cách nhiệt mà còn ngăn thấm nước hiệu quả. Việc dùng băng keo chống thấm khi sửa chữa mái ngói để khắc phục tình trạng thấm dột nhưng tính thẩm không cao. Quy trình thực hiện:

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt ngói sạch, nhất là ở những chỗ bị hở bằng bàn chải, giấy nhám, máy mài,... Loại bỏ sạch sẽ vết ố, rêu mốc, mảng bám, lớp vữa bị phong hóa.

• Bước 2: Lấy chổi quét bụi bặm để lúc chúng ta dán keo chống thấm lên không bị nổi cộm, tăng độ liên kết với bề mặt ngói và tăng tính thẩm mỹ. 

• Bước 3: Bóc miếng dán chống thấm ra rồi dán trực tiếp lớp băng dính lên bề mặt khu vực mái ngói bị dột nước.

Băng keo chống thấm dùng cho mái ngói

3. Lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà mái ngói

Mái ngói chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi thời tiết bên ngoài nên việc xuống cấp là điều dễ hiểu. Muốn sửa nhà mái ngói hiệu quả thì gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:

Thứ nhất, Xác định rõ nguyên nhân khiến mái ngói hư hỏng, do viên ngói bị nứt vỡ, thi công sai kỹ thuật, lợp lệch vị trí hay sử dụng quá lâu nên xuống cấp. Từ đó, áp dụng biện pháp xử lý tương ứng bằng cách thay ngói mới, dùng sơn chống thấm hoặc băng keo chống thấm.

Thứ hai, Chọn mua loại mái ngói chất lượng có độ bền chắc cao, chống thấm, chống nước. Chẳng hạn như ngói tráng men, ngói đất nung, ngói màu xi măng,... Phần mái nhà đóng vai trò quan trọng, bảo vệ toàn bộ công trình nên bạn đừng ham rẻ mà chọn vật liệu kém, tốn kém chi phí sửa chữa về sau.

Thứ ba, Thường xuyên kiểm tra và vệ sinh khu vực mái ngói. Nếu phát hiện rêu mốc, rác thì phải dọn dẹp luôn; xử lý ngay khi thấy ngói nứt vỡ, bị hở hoặc thủng lỗ.

Thứ tư, Đảm bảo yếu tố an toàn cho con người và đồ đạc trong nhà khi tiến hành sửa chữa mái ngói. Nên thuê đội thợ chuyên nghiệp, họ có kinh nghiệm dày dặn, dụng cụ để thực hiện công việc nhanh chóng, hiệu quả.

Nên thuê nhà thầu sửa chữa mái ngói chuyên nghiệp

4. Vì sao nên thuê dịch vụ sửa mái ngói chuyên nghiệp?

Công tác sửa nhà mái ngói không hề đơn giản, đặc biệt với những ngôi nhà đã cũ hoặc kết cấu không còn chắc chắn. Đòi hỏi người sửa phải có chuyên môn, kỹ năng mới có thể đưa ra phương án tốt nhất cũng như tiến hành chuẩn về mặt kỹ thuật.

Tốt nhất bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa mái ngói của HUTRA. Với bề dày kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành, đội ngũ nhân lực giỏi, sử dụng vật tư chính hãng. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách công trình chất lượng, bàn giao đúng thời gian, chính sách bảo hành lâu dài cùng mức chi phí cạnh tranh.

Từ những chia sẻ trên đây, mong rằng sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về cách sửa nhà mái ngói. Nếu còn điều gì thắc mắc cần được tư vấn, vui lòng liên hệ đến HUTRA: 093.452.9909 để được hỗ trợ nhanh chóng.