Dự toán sửa chữa nhà 3 tầng trọn gói chi tiết, chính xác

Những ngôi nhà 3 tầng dù được xây dựng kiên cố như thế nào cũng không tránh được tình trạng hư hỏng, xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng. Lúc này, phương án sửa chữa, cải tạo lại giúp nâng cao chất lượng không gian sống cũng như tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Cùng HUTRA tham khảo dự toán sửa chữa nhà 3 tầng dưới đây để có sự chuẩn bị tốt hơn nhé!

Sửa nhà 3 tầng là phương án được nhiều người quan tâm và lựa chọn

1. Vì sao nên lập dự toán sửa nhà 3 tầng?

Dự toán sửa chữa nhà là nội dung tính toán những khoản kinh phí có thể phát sinh trong quá trình thi công. Gia chủ cần khảo sát hiện trạng ngôi nhà, xác định rõ hạng mục cần sửa lại và tham khảo giá cả thị trường để lập dự toán sửa chữa nhà 3 tầng chi tiết. Việc này đóng vai trò quan trọng, mang đến nhiều lợi ích như sau:

• Giúp bạn nắm rõ những thứ cần làm khi sửa nhà.

• Chủ động hơn trong việc chuẩn bị ngân sách.

• Kiểm soát tốt các khoản chi, tiết kiệm, tránh phát sinh quá nhiều.

• Đem lại cảm giác an tâm, thỏa mái cho gia chủ khi bắt đầu công việc.

• Đảm bảo tiến độ sửa nhà nhanh chóng, không bị gián đoạn do thiếu chi phí.

Cần lập dự toán chi phí trước khi tiến hành sửa nhà 3 tầng

2. Tham khảo dự toán sửa chữa nhà 3 tầng chi tiết

Dự toán sửa nhà 3 tầng bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau, tùy vào từng công trình cụ thể mà số tiền sẽ có sự thay đổi. Tham khảo bảng dự toán cho nhà 3 tầng diện tích 4m x 15m chi tiết sau đây:

Bảng dự toán kinh phí sửa nhà 3 tầng 4mx15m

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến dự toán sửa nhà

Hiện trạng ngôi nhà: Dự toán sửa chữa nhà 3 tầng phụ thuộc vào hiện trạng công trình như nền móng, tường, hệ thống điện nước,... Nếu nhà có kết cấu vững chắc, chưa xuống cấp, không phải tiến hành tháo dỡ nhiều giúp tiết kiệm tiền bạc và ngược lại.

Diện tích công trình: Nhà càng rộng thì đòi hỏi tiền sửa càng cao. Như nhà 3 tầng, mỗi tầng chúng ta hãy tăng thêm tầm 50% chi phí. Ví dụ, nhà 1 tầng sửa mất 100 triệu thì nhà 2 tầng là 150 triệu và nhà 3 tầng là 200 triệu đồng.

Điều kiện thi công: Nhà 3 tầng ở thành phố lớn, đông đúc dân cư, nằm trong ngõ sâu, diện tích nhỏ hẹp,... Những điều đó khiến quá trình vận chuyển vật tư, máy móc trở nên khó khăn, yêu cầu sửa chữa phức tạp thì đương nhiên cần đầu tư kinh phí cao hơn.

Hạng mục sửa chữa: Tùy vào hạng mục sửa chữa như nội thất, kiến trúc, sơn tường, nâng tầng, mặt tiền, ban công, phòng chức năng,... mà giá không giống nhau. Vì thế, gia chủ phải xác định rõ khu vực nào cần sửa, chỗ nào giữ nguyên hiện trạng để tránh lãng phí.

Loại vật tư xây dựng: Hiện trên thị trường có đa dạng các loại vật liệu khác nhau với từng phân khúc giá từ thấp đến cao. Bạn nên tham khảo báo giá ở một số nơi nhằm đưa ra quyết định đúng đắn, tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Dự toán sửa nhà 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

>>> Xem thêm: https://noithathutra.com/du-toan-sua-nha/

4. Quy trình sửa chữa nhà 3 tầng tại HUTRA

HUTRA đã có hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa nhà tầng, nhà cấp 4, nhà chung cư, nhà phố, biệt thự,... Với đội ngũ kiến trúc sư giỏi luôn đưa ra phương án thiết kế và thi công tối ưu, đáp ứng tốt mọi yêu cầu khách hàng đưa ra. Công ty áp dụng quy trình sửa nhà chuyên nghiệp gồm 4 bước cơ bản như sau:

4.1. Khảo sát công trình thực tế

Sau khi tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, HUTRA sẽ cử người đến khảo sát công trình nhà 3 tầng thực tế theo đúng thời gian hẹn. Tiến hành kiểm tra từng khu vực xem hạng mục nào hư hỏng, xuống cấp và cần sửa chữa. Ghi chép đầy đủ số liệu để làm căn cứ bàn bạc, đề xuất phương án tốt nhất cho khách hàng.

4.2. Đưa ra phương án sửa nhà 3 tầng

Dựa vào kết quả khảo sát và mong muốn của gia chủ, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ đưa ra giải pháp phù hợp. Phác thác bản vẽ 3D và trình bày cụ thể cho khách hàng nghe. Đảm bảo chất lượng công trình, tính thẩm mỹ cũng như tối ưu ngân sách nhất có thể. Hai bên thảo luận và thống nhất phương án.

Dựa vào kết quả khảo sát công trình, HUTRA sẽ tư vấn phương án sửa chữa tối ưu

4.3. Tiến hành sửa chữa

HUTRA vận chuyển vật tư, máy móc đến công trình nhà 3 tầng cần sửa chữa. Sau đó, tiến hành thi công những hạng mục đúng với kế hoạch đã thỏa thuận cùng gia chủ ban đầu. Suốt quá trình sửa chữa nhà, luôn có nhân viên giám sát chặt chẽ từng công đoạn, đôn đốc nhân công và không để xảy ra sai sót.

4.4. Bàn giao nhà cho gia chủ

Sau khi sửa nhà xong, công ty sẽ bàn giao lại cho gia chủ theo thời gian cam kết, chịu trách nhiệm nếu quá trình hoàn thành chậm trễ. Công trình trước khi bàn giao luôn được dọn dẹp sạch sẽ nên quý khách hoàn toàn yên tâm.

Việc lập dự toán sửa chữa nhà 3 tầng là điều cần thiết mà gia chủ phải làm, giúp mang đến nhiều lợi ích thiết thực. Nếu các bạn còn vấn đề gì thắc mắc liên quan đến dịch vụ sửa nhà, xin vui lòng liên hệ đến HUTRA theo số Hotline: 093.452.9909 để được nhân viên tư vấn chi tiết, nhanh chóng